88 Rue Augusta, Sorel-Tracy

Commerciale - location isolé(e) - Centris #26834239
2 000 $ +TPS/TVQ


Propriété : 30 x 52
2 000 $ +TPS/TVQ
Contactez le courtier

514-915-5708

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

mlaporte@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Excellente occasion d'affaires* Local commercial rénové de plus de 2500 pc, sur deux étages, situé dans un immeuble de 6 logements commerciaux et résidentiels, à proximité du traversier, de plusieurs commerces, hôpital, Carré Royal, école et beaucoup plus encore !

Addenda


Grand local commercial de 2500 pc, rénové il y a quelques
années(2012-2013) afin d'y établir un restaurant (plus de
200K investi en infrastructure et équipement).

*1500 pc au RC et 1000 pc au sous-sol (environ).

*Système de climatisation sur chaque niveau.

*Luminosité ++ avec devanture vitrée et plancher de lattes
de bois.

*Trois (3) portes d'accès indépendantes.

*Trois (3) salles d'eau soit deux (2) au RC et une (1) au
sous-sol.

*Deux (2) espace de stationnement réservés à l'arrière et
stationnement très facile sur les rues adjacentes.

*Possibilité de faire la location de l'ensemble des
équipements de restauration.

**Un acheteur pourrait aussi faire l'acquisition de
l'immeuble voir MLS 26330664**

Selon les besoins du locateur, ce local possède un
excellent potentiel pour tout autre projet tel qu'un espace
communautaire de travail, des bureaux et bien plus encore!
Venez faire un tour pour réaliser de vos yeux toutes les
nombreuses options qui pourraient s'offrir à vous en termes
de projet!

*Il sera de la responsabilité du locataire, auprès des
autorités compétentes, d'obtenir la confirmation que
l'usage qu'il entend faire des lieux est conforme à la
règlementation en vigueur, notamment en matière de zonage
et ce, avant la signature du bail.

Propriété
Dimensions : 30 x 52
Année de construction  : 1969
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain :  $
Bâtisse :  $
Total : 0 $
Taxes
Municipales : 0 $
Scolaires : 0 $
Total : 0 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

88 Rue Augusta , Sorel-Tracy, J3P1A6

Près des intersections : rue Elizabeth