86 Rue des Aubépines, Saint-Philippe

Maison à étages isolé(e) à vendre - Centris #13118722
875 000 $
15 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


4 + 1  chambres
Propriété : 31 x 38
Terrain : 59 x 111
875 000 $
Contactez le courtier

514-409-5301

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com


Description de la propriété

À voir absolument! Superbe maison à étages dans un secteur familial et sécuritaire, construction de brique, 4+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, plancher de lattes de bois, thermopompe murale, 2 foyers, sous-sol complètement aménagé, magnifique cour arrière intime et clôturée, piscine creusée chauffée et garage! Un endroit parfait pour y loger votre famille!

Addenda


Sublime propriété parfaite pour une grande famille, cette
très belle maison de construction 2005 de qualité
supérieure possède de nombreux atouts.

Comprenant 5 chambres, dont 4 chambres à l'étage ainsi que
2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Elle aura
tout pour vous plaire grâce entre autre, à son grand
terrain de 6512 pc , vous aurez amplement d'espaces pour y
réaliser tous vos rêves!

A rez-de-chaussée:

Plancher de lattes de bois.

Hall d'entrée de grande dimension avec plancher de
céramique et portes françaises pour plus d'intimité.

Salon chaleureux et convivial avec foyer au gaz pour mieux
profiter des soirées froides d'hiver.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon et la cuisine
avec porte patio donnant accès à une magnifique cour avec
piscine creusée et chauffée.

Très belle cuisine lumineuse des plus fonctionnelles avec
beaucoup d'espace de rangement, plancher et dosseret de
céramique, armoires pleine hauteur, îlot central en granite
et comptoir lunch.

Grande salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse et armoires
pour plus de rangement.

À l'étage :

Plancher de lattes bois, thermopompe murale et luminaires
encastrés dans chacune des chambres.

Spacieuse chambre principale et deux chambres à coucher
supplémentaires de très bonnes dimensions possédant chacune
leur propre rangement.

Salle familiale de grande dimension pouvant aussi servir de
chambre à coucher.

Salle de bain moderne avec bain podium de céramique et
douche de céramique vitrée indépendante.

Au sous-sol :

Plancher flottant de qualité et grandes fenêtres apportant
beaucoup de luminosité naturelle à l'espace.

Grande aire familiale avec foyer au gaz qui pourrait avoir
de nombreuses autres vocations.

Chambre à coucher avec belle luminosité et rangement.

Salle de bain avec plancher de céramique et douche vitrée.


À l'extérieur :

Tombez sous le charme de cette somptueuse cour arrière.
L'aire de baignade est clôturée et vous offre un bel espace
tout en vous procurant un environnement sécuritaire pour
les enfants. Profitez au maximum de l'été avec cette
piscine creusée dotée d'une thermopompe pour un meilleur
confort. La cour arrière propose également une aire de jeux
pour enfants, un coin jardinage, un coin détente, une
galerie en bois traité et une grande terrasse de pavé uni.
Pour du rangement supplémentaire, un cabanon est à votre
disposition.

À voir absolument, cette maison à étages est située dans
l'un des plus beaux quartiers de Saint-Philippe.

*Le ou les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Terrain
Dimensions  : 59 X 111
Superficie : 6512 PC
Propriété
Dimensions : 31 x 38
Année de construction  : 2005
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Autre Plinthes électriques / Électricité / Propane
Évaluation municipale
Terrain : 161 800 $
Bâtisse : 321 600 $
Total : 483 400 $
Taxes
Municipales : 4 137 $
Scolaires : 394 $
Total : 4 531 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

86 Rue des Aubépines , Saint-Philippe, J0L2K0

Près des intersections : des Catalpas