84 88A Rue Augusta, Sorel-Tracy

Maisons isolé(e) à vendre - Centris #26330664
495 000 $
3 pièces
1 salles de bain
0 salle d'eau


 chambres
Propriété : 19.52 x 18.86
Terrain : 20.12 x 29.57
495 000 $
Contactez le courtier

514-915-5708


514 815-8331

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

mlaporte@groupegarcialapierre.com
stephanechabot@gmail.com


Description de la propriété

Siplex pour investisseur, construction de brique, résidentiel/commercial, 4 x 3 1/2, 2 locaux commerciaux, actuellement rentable, situé directement sur un coin de rue en plein coeur du centre-ville de Sorel-Tracy, stationnement à l'arrière, à proximité du traversier, de plusieurs commerces, hôpital, Carré Royal, école et beaucoup plus encore !

Addenda


Pour investisseur! Siplex situé en plein coeur du
centre-ville de Sorel-Tracy. L'immeuble est actuellement
rentable avec possibilités d'augmentation des revenus.

Zonage commercial et résidentiel.

4 x 3 1/2 ainsi que 2 x locaux commerciaux.

Baux signés jusqu'au 30 juin 2022.

Stationnement à l'arrière de l'immeuble.

Situé directement sur un coin de rue.

La superficie du 86 Rue Augusta est sur 2 étages. Le
sous-sol est totalement aménagé. Il est possible d'accéder
au sous-sol directement par le commerce ou par une porte
indépendante, situé à l'arrière de l'immeuble.

De plus, un autre local est disponible au sous-sol afin de
maximiser la rentabilité de l'immeuble (situé sous le 88
rue Augusta). Il est d'environ 1000 Pc et est utilisé comme
entrepôt actuellement. L'accès est possible par une porte
derrière l'immeuble.

Avec sa localisation stratégique ainsi que sa superficie,
cet immeuble représente une excellente opportunité
d'affaires!
Terrain
Dimensions  : 20.12 X 29.57
Superficie : 600.80 MC
Propriété
Dimensions : 19.52 x 18.86
Année de construction  : 1969
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 8
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 47 800 $
Bâtisse : 251 200 $
Total : 299 000 $
Taxes
Municipales : 8 492 $
Scolaires : 275 $
Total : 8 767 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

84 88A Rue Augusta , Sorel-Tracy, J3P1A6

Près des intersections : Élizabeth