77 79 Rue Charron, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Duplex isolé(e) à vendre - Centris #23791274
675 000 $


Propriété : 8.50 x 13.01
Terrain : 15.24 x 32
675 000 $
Contactez le courtier

514-915-5708

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

mlaporte@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

Avec un cachet unique, vaste duplex centenaire à 5 minutes du pont Victoria! Grand logement de 10 pièces sur deux étages libres pour propriétaire occupant et 1 X 5 ½, plancher de lattes de bois, terrain de 5252 pc, revenus potentiels de +/-33 360$ par année, possibilité d'augmentation des revenus ++, locataires stables et respectueux, cour arrière bien entretenue, plusieurs espaces de stationnement, accès rapide aux ponts, à proximité d'écoles, hôpital, parcs, commerces, transport en commun et métro de Longueuil!

Addenda


Pour propriétaires occupants ou investisseur, grand duplex
de brique centenaire avec de nombreuses améliorations et
rénovations par le propriétaire!


Ses nombreux atouts :

*Occupation rapide! Logement libre actuellement pour
propriétaire occupant;

*Localisation à 5 minutes du pont Victoria et à proximité
de plusieurs parcs, écoles, commerces, etc.;

*Revenus possible de +/- 33 000$/an avec bon potentiel
d'augmentation des revenus;

*Laveuse et sécheuse dans chaque appartement;

*Grand terrain arrière gazonné avec plusieurs espaces de
stationnement sur l'allée asphaltée;

*De nombreuses améliorations et rénovations dont l'escalier
extérieur de la façade, les gouttières, l'ajout d'un
cabanon et bien plus encore!


APPARTEMENT #77 - Libre

-Grand 10 pièces sur deux étages avec plancher de lattes de
bois, poutres de bois et rampes d'escalier de verre trempé:
-2+3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Très lumineux avec grandes fenêtres ainsi que boiserie à
profusion
-Sous-sol complètement rénové avec entrée indépendante
-Galerie à l'avant, terrasse de bois sur deux niveaux et
cour arrière gazonnée


APPARTEMENT #79 - Grand 5 ½ loué 780$/mois bail jusqu'au 30
juin 2023

-Très propre avec plancher de bois franc
-Salle de bain rénovée en 2004
-Locataires de qualité, stables et respectueux
-Un espace de stationnement
-Électricité, chauffage et déneigement de son stationnement
aux frais du locataire

A voir rapidement ce duplex représente une excellente
opportunité autant pour votre famille que pour un
investissement immobilier!

Le Moyne est un secteur de la grande ville de Longueuil qui
mérite d'être connu. À proximité de Saint-Lambert et de
Saint-Hubert, vous y trouverez de tout pour tous les goûts!
Avec des accès rapides aux ponts Victoria, Jacques-Cartier
et aux grandes voies publiques, vous aurez l'opportunité
d'être aussi près de la ville tout en vivant avec les
commodités de la banlieue!

Terrain
Dimensions  : 15.24 X 32
Superficie : 487.70 MC
Propriété
Dimensions : 8.50 x 13.01
Année de construction  : 1922
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 168 100 $
Bâtisse : 236 200 $
Total : 404 300 $
Taxes
Municipales : 3 209 $
Scolaires : 342 $
Total : 3 551 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

77 79 Rue Charron , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4R2K4

Près des intersections : Avenue Victoria