754 Rue des Fauvettes, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Centris #12653384
769 900 $
11 pièces
3 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1  chambres
Propriété : 45 x 45
Terrain : 35 x 103
769 900 $
Contactez le courtier

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Collectivité Nouvelle* Belle propriété lumineuse à aire ouverte dans un secteur recherché et familial, design à caractère unique, 3+1 CC, 3+1 salles de bain, grandes pièces avec très belle disposition, cuisine et salles de bain rénovées, plafond cathédrale, système de chauffage central avec thermopompe, foyer au bois, à proximité du parc Michel- Chartrand, golf, garderies, commerces, autoroute (20 et 132) et transport en commun!

Addenda


Si vous recherchez une propriété unique avec luminosité à
profusion, cette maison est définitivement pour vous! La
disposition de ses pièces ainsi que le plafond cathédral en
font un espace de vie aéré tout en étant aussi très
chaleureux. Située dans un secteur familial soit celui de
la Collectivité Nouvelle, un emplacement privilégié à
proximité de parc Michel-Chartrand, elle offre le meilleur
des deux mondes aux amateurs de nature qui désirent vivre à
proximité des services!


Au rez-de-chaussée :

Entrée de céramique et rangement.

Salon de grande dimension avec plafond cathédrale et foyer
au bois.

Salle à manger lumineuse.

Salle de séjour avec fenêtres pleine hauteur; parfaite pour
profiter des belles journées ensoleillées.

Cuisine rénovée avec plancher/dosseret de céramique,
comptoirs de quartz, armoires laquées, hotte en Inox et
îlot de type comptoir-lunch.

Salle de bain rénovée avec bain/douche podium de céramique.
Garage avec accès à la maison par l'intérieur.


Au premier palier :

Chambre à coucher de bonne dimension.


À l'étage :

Chambre principale avec garde-robe mur à mur.

Salle de bain rénovée adjacente à la CP avec bain/douche
podium de céramique.

Chambre à coucher avec grandes fenêtres.


Au sous-sol :

Vu les nombreuses commodités, le sous-sol pourrait
facilement servir de garderie, de garçonnière, etc.

Aire familiale de bonne dimension avec filage pour cinéma
maison.

Chambre à coucher possédant un walk-in et salle de bain
adjacente avec plancher et douche vitrée de céramique.

Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.


À l'extérieur :

Cour arrière en partie clôturée avec arbres matures, haie
de cèdres et terrasse de bois.

Entrée asphaltée pour plus de deux véhicules.


Améliorations/rénovations :

2021 Haie de cèdres à l'arrière
2018 Rénovations des 3 SDB
2018 Remplacement des plinthes, peinture des murs/plafond
et installation du filage pour cinéma maison dans la SF
2017 Cuisine complète: îlot, armoires laquées, comptoir en
quartz, lavabo, robinet, hotte, dosseret et plancher de
céramique
2017 Sablage des planchers du RDC et des escaliers
2017 Remplacement des fenêtres coulissantes (cuisine, 3
SDB, chambre à coucher principale et au sous-sol et portes
patio)
2017 Thermopompe et climatisation centrales
2015 Chauffe-eau

Une propriété unique à voir rapidement! Si vous appréciez
le calme et la nature, mais désirez demeurer près des
services et des principaux accès à la ville, vous trouverez
votre bonheur au sein du secteur de la Collectivité
Nouvelle. Situé tout près du golf, à dix minutes des
autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-H.-Lafontaine, ce développement compte parmi les plus
recherchés de Longueuil. Les amoureux de la nature pourront
se promener dans le parc régional. La proximité des
services et l'environnement naturel exceptionnel font de ce
secteur un endroit idéal pour la famille!

*Les visites débuteront le 15 janvier 2022.
Terrain
Dimensions  : 35 X 103
Superficie : 6212 PC
Propriété
Dimensions : 45 x 45
Année de construction  : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 243 600 $
Bâtisse : 277 600 $
Total : 521 200 $
Taxes
Municipales : 3 814 $
Scolaires : 408 $
Total : 4 222 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

754 Rue des Fauvettes , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2L6

Près des intersections : Pinsons