753 759 Rue Louise, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

4 plex jumelé(e) à vendre - Centris #20056809
699 000 $
7 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


 chambres
Propriété : 31 x 40
Terrain : 60 x 83

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

Occasion d'affaire pour investisseur et/ou propriétaire occupant, quadruplex de brique, beaucoup de potentiel, possibilités d'augmenter les revenus ++, 7 ½ sur 2 étages pour propriétaire occupant, 2 x 4 ½ et 1 x 3 ½, toiture 2010, situé au centre de Longueuil près de nombreux commerces, grandes artères, parc Laurier, écoles, espaces verts et ++!

Addenda



Situé au centre de Longueuil à proximité de plusieurs
parcs, ce quadruplex se trouve près de tous les services et
promet un accès facile et rapide aux transports en commun!
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un
investisseur de nombreuses possibilités sont offertes!

*Quatre logements dont 1 x 7 ½ (libre pour proprio
occupant), 2 x 4 ½ et 1x 3 1/2.

*Immeuble de brique bien entretenu.

*Bon potentiel et possibilité d'augmentation des revenus ++

*Possibilité d'occupation double*

*Électricité et chauffage aux frais des locataires.


APT. # 755 pour propriétaire occupant :

Grand 7 ½ très lumineux sur deux étages;

Trois chambres à l'étage et deux salles de bain (dont une
au sous-sol);

Sous-sol fini avec foyer au bois.


Extérieur :

Grand stationnement asphalté accessible aux locataires.

Rangements extérieurs.


Améliorations/rénovations :

2021: Armoires de cuisine du logement 759
2018 : SDB (bain, toilette et céramique) du logement 753
2016 : SDB au complet du logement 757
2013 : SDB (bain, comptoir, vanité, toilette, lavabo et
céramique) du logement 759
2010 : Toiture
2002-2004 : Fenêtres

Cette propriété à revenus est à voir rapidement! Dans le
secteur Est, un quartier en pleine cure de rajeunissement,
ce secteur est urbain et très « convivial ». On y trouve
la proximité de tous les services, des parcs, des pistes
cyclables pour les déplacements écolos ou le sport, et
plus. La qualité de vie des citoyens est également
bonifiée par l'accès facile et rapide au métro par «
autobus express ». Le secteur est dynamisé par les 2
principales artères de Longueuil, le chemin de Chambly et
le boulevard Roland-Therrien. Tous les commerces et
services sont très faciles d'accès peu importe le moyen de
transport




Terrain
Dimensions  : 60 X 83
Superficie : 4980 PC
Propriété
Dimensions : 31 x 40
Année de construction  : 1975
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 208 200 $
Bâtisse : 324 900 $
Total : 533 100 $
Taxes
Municipales : 4 129 $
Scolaires : 444 $
Total : 4 573 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

753 759 Rue Louise , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J2T9

Près des intersections : Roland-Therrien