70 76 Rue Guillaume, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

4 plex isolé(e) à vendre - Centris #13786382
649 900 $


4 logements
649 900 $
Contactez le courtier

514-409-5301

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com


Description de la propriété

INVESTISSEMENT dans le vrai Vieux-Longueuil, situé derrière la bibliothèque Jacques-Ferron. À distance de marche du Métro Longueuil, de la Place Longueuil et de la magnifique rue St-Charles avec tous ses attraits. En quelques minutes seulement vous pourrez vous rendre dans un bon resto, à l'épicerie, la pharmacie et ce sans voiture. Accès aux autobus de la ville. Le Pont Jacques-Cartier se trouve à 5 minutes de voiture. Les logements sont tous loués. Plusieurs rénovations au fil des ans ont été fait sur ce magnifique centenaire du Vieux-Longueuil. Visite sur offre d'achat acceptée.

Addenda


Opportunité d'investissement à saisir dans le magnifique
Vieux-Longueuil.

Quatre logements 3 1/2, excessivement facile à louer.
Chauffage et électricité aux frais des locataires.
Installation pour laveuse-sécheuse dans les 4 logements.

Un quartier à faire rêver avec ses nombreux atouts,
restaurants, boutiques, épicerie, boulangeries, pharmacie
et tellement plus à découvrir. Aucun voisin en façade car
c'est la bibliothèque Jacques-Ferron qui occupe le terrain
devant.

Un coin paisible ou il fait bon vivre, une clientèle de
choix.

À proximité des traversées vers Montréal, des autobus et du
Métro Longueuil. Aucune voiture nécessaire pour se voyager.

Le bâtiment, datant de 1900 selon le registre de la ville,
a été rénové au fil des ans! Ce sont deux anciens duplex
qui ont été convertis en 4 logements.

Les visites seront avec promesse d'achat acceptée pour la
quiétude des locataires.

Au plaisir de vous présenter cette chance d'investir dans
un secteur prisé et convoité.
Terrain
Dimensions  : 16.23 X 17.71
Superficie : 287.10 MC
Propriété
Dimensions : 7.02 x 13.72
Année de construction  : 1900
Sous-sol : Vide sanitaire
Stationnement
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 157 900 $
Bâtisse : 276 500 $
Total : 434 400 $
Taxes
Municipales : 3 100 $
Scolaires : 292 $
Total : 3 392 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

70 76 Rue Guillaume , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H1R7

Près des intersections : Grant