677 Rue des Merles, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages en rangée à vendre - Centris #12897301
514 900 $
12 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


2 + 1  chambres
514 900 $
Contactez le courtier

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Secteur recherché de la Collectivité Nouvelle* Située dans le projet intégré des Pinsons, belle maison à étages en rangée, rue privée, 2+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, salle de bain de l'étage et salle d'eau rénovées 2019, cuisine rénovée 2016, plafond cathédrale, thermopompe murale, garage, système d'alarme (non garanti), foyer au bois, dans un secteur familial à proximité du parc Michel-Chartrand, golf, garderies, commerces, autoroute (20 et 132), transport en commun et bien plus!

Addenda


Située sur une rue privée du Projet intégré des Pinsons,
cette belle maison à étages en rangée vous offre un
environnement familial et très sécuritaire. Avec son
plafond cathédrale qui donne une belle impression de
grandeur et ses nombreuse fenêtres, profitez d'un espace
aéré agrémenté d'une belle luminosité à longueur de
journée!


Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec plancher de céramique et rangement.

Salon avec foyer au bois et plafonnier de type éventail.

Sur un palier, salle à manger avec porte patio donnant
accès à la cour.

Cuisine rénovée en 2016 avec comptoir lunch.

Salle d'eau rénovée en 2019 avec espace pour la laveuse et
la sécheuse.

Accès au garage intégré.


À l'étage :

Au premier palier, très belle et spacieuse salle de bain
attenante à la chambre principale, complètement rénovée
avec plancher de céramique chauffant, bain autoportant
ainsi qu'une douche vitrée avec robinetterie de type douche
pluie.

Chambre principale de bonne dimension attenante à la salle
de bain.

Chambre à coucher avec rangement (ancienne mezzanine).


Au sous-sol :

Chambre à coucher de bonne dimension.

Pratique salle de bain attenante à la chambre à coucher
avec douche.

Salle familiale qui pourrait aussi servir de bureau ou
autre.

Grande pièce de rangement d'une dimension de 16.7 X 15,0
pieds irr.


À l'extérieur :

Profitez de la cour intime avec haie de cèdres et espace
avec dalles de béton pouvant accueillir du mobilier
extérieur.

Un (1) espace de stationnement sur l'allée asphaltée ainsi
qu'un (1) espace au garage.


Améliorations et rénovations :

2021 Peinture des rampes d'escalier, remplacement des tapis
des escaliers sur 2 étages
2020 Retrait de la boîte à fleur et réparation de mur
2020 Remplacement de la fenêtre de la chambre à coucher au
sous-sol
2019 Salle de bain au complet 2e étage et salle d'eau RC
2019 Portes de la garde-robe de l'entrée et porte d'entrée
2019 Fermer la mezzanine pour ajouter une 2e chambre l'étage
2019 Plancher de lattes dans la chambre principale
2019 Ajout d'un ventilateur dans la salle de bain du
sous-sol et l'électricité
2019 Thermopompe murale et peinture la propriété sur les 3
étages
2019 Remplacement du ventilateur du salon et ajout lumières
encastrées au 1er étage

Des frais d'entretien pour la rue privée de 1200$
annuellement comprennent le déneigement, le gazon ainsi que
le fonds de prévoyance.

*Les visites auront lieu sur rendez-vous à compter du 14
mai 2022.

La localisation de cette belle maison est unique! Profitez
du parc Michel-Chartrand, des sentiers pédestres des pistes
de ski de fond, de la faune et de toutes les activités de
plein air possibles en vivant en plein coeur de la ville.
Plusieurs écoles, commerces ainsi que transport public
facilement accessible!
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Terrain
Dimensions  : 28 X 90
Propriété
Année de construction  : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 1
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 115 300 $
Bâtisse : 260 100 $
Total : 375 400 $
Taxes
Municipales : 3 000 $
Scolaires : 306 $
Total : 3 306 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

677 Rue des Merles , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2L1

Près des intersections : Rue des Pinsons