6300 Rue Villeneuve, Montréal-Nord (Montréal)

Immeubles à revenus jumelé(e) à vendre - Centris #26005402
1 399 000 $


Propriété : 51 x 40
Terrain : 58 x 90
1 399 000 $
Contactez le courtier

514-919-2882


450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Excellente opportunité d'investissement*, huitplex avec possibilité d'augmentation des revenus +++, 8 X 4 ½ actuellement loués, construction de brique, plusieurs rénovations récentes effectuées en 2021 dans les logements, portes et fenêtres 2013, situé à proximité de tous les services avec un accès rapide à l'autoroute 25 et au transport en commun!

Addenda


Excellente opportunité d'affaire avec possibilité
d'augmentation des revenus +++.

Huitplex de brique situé au coeur de tous les services et à
proximité de l'autoroute 25.

Comportant 8 X 4 1/2 actuellement tous loués.

Balcons avant et arrière ainsi qu'une entrée laveuse et
sécheuse dans chaque logement.

Électricité au frais des locataires.

Secteur en demande très facile à louer.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées
durant les dernières années.

REVENUS : 79 020$/an


Rénovations et améliorations :

2021 : APT. 1 Réfection du mur de la chambre, cuisine et
salle de bain
2021 : APT. 2 Drain
2021 : APT. 4 Chambre et salle de bain au complet
2021 : APT. 8 Salle de bain et plancher au complet
2013 : Portes et fenêtres

À voir rapidement, cet immeuble représente une très bonne
opportunité d'affaire!

Terrain
Dimensions  : 58 X 90
Superficie : 5263 PC
Propriété
Dimensions : 51 x 40
Année de construction  : 1974
Sous-sol :
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 244 800 $
Bâtisse : 469 000 $
Total : 713 800 $
Taxes
Municipales : 6 437 $
Scolaires : 705 $
Total : 7 142 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

6300 Rue Villeneuve , Montréal-Nord (Montréal), H1G1M4

Près des intersections : Boul. Rolland