570 Rue St-Thomas (Longueuil) 1, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style appartement isolé(e) à vendre - Centris #9463749
214 900 $
6 pièces
1 salles de bain
0 salle d'eau


1  chambres

450 286-4666


514 919-2882

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

hugues@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

Localisation de choix au coeur du Vieux-Longueuil, grand 3 ½ de 751 pieds carrés, opportunité pour investisseur ou propriétaire, unité au rez-de-jardin avec plusieurs possibilités de rénovation ou réaménagement, cour commune gazonnée avec beaucoup d'espace, belle terrasse, construction solide de brique, 1 stationnement, interphone, immeuble très sécuritaire, à proximité de tous les services, restaurants, cégeps, université, métro Longueuil, sentier pédestre et avec un accès rapide aux ponts Jacques-Cartier!

Addenda


Localisation idéale, grand 3 ½ au rez-de-jardin avec
beaucoup de potentiel, une terrasse ainsi qu'un accès à une
belle cour arrière gazonnée avec arbres matures!

Situé à quelques pas du sentier pédestre qui traverse le
Vieux-Longueuil.

Propriétaire, pour le coût d'un loyer, offrez-vous la
chance d'avoir votre propre unité à proximité de tous les
services et en plein coeur du Vieux-Longueuil!

Investisseur, plusieurs possibilités pour augmenter la
rentabilité de cette unité dont la subdivision de la
chambre principale pour en faire un 2 chambres (nécessite
certains travaux).

*Frais de copropriété minimes de 85$ par mois.*

Entrée avec céramique et grand rangement.

Salon et salle à manger à aire ouverte avec porte patio
donnant sur la terrasse.

Cuisine avec plancher de céramique et coin laveuse/sécheuse
adjacent.

Chambre de grande dimension (15,8 X 11,7 p irr) avec grand
rangement.

Salle de bain avec bain/douche.

Espace de rangement supplémentaire.

Terrasse extérieure de pavé uni.

Grand terrain commun gazonné avec arbres matures,
partiellement clôturé.

Un (1) stationnement extérieur adjacent à l'entrée.


Améliorations/rénovations :

2017 Céramique de l'entrée et de la cuisine

Remplacement de la majorité des fenêtres et portes patio


*Veuillez prendre note que cette unité nécessite plusieurs
travaux esthétiques*

**Le locataire pourrait libérer les lieux avec un avis
écrit de 75 jours. Une lettre d'entente sera remise sous
peu par le propriétaire. Le loyer actuel est de 780 $
mensuellement, l'électricité est au frais du locataire.

**Si un nouveau certificat de localisation est exigé par le
notaire, celui-ci sera aux frais de l'acheteur. Le
certificat daté de 2008 représente l'état des lieux actuels.

Les visites seront possibles sur rendez-vous les 2 et 3
avril entre 13:00 et 16:00.

Au coeur du Vieux-Longueuil, profitez des commerces
originaux et promenez-vous sur la rue Saint-Charles avec
ses restos et ses activités diverses (Lumifest, le Marché
de Noël, etc.). Amateur de sport, vous aurez accès au
tennis du parc Saint-Charles, terrain de soccer, Centre
sportif Edouard-Montpetit, piste cyclable menant
directement au parc Michel-Chartrand (ski de fond,
glissade, patin, raquette, etc.) ainsi que la passerelle
surplombant la route 132 pour vous rendre au fleuve
Saint-Laurent, à la marina et même à Montréal via la
navette fluviale. Amateur d'arts et spectacles aller faire
un tour à la bibliothèque du centre culturel Jacques Ferron
ainsi qu'au théâtre de la ville! De tout pour tous!
Propriété
Année de construction  : 1986
Sous-sol : Entrée indépendante
Stationnement
À l'extérieur : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 40 700 $
Bâtisse : 163 800 $
Total : 204 500 $
Taxes
Municipales : 1 496 $
Scolaires : 130 $
Total : 1 626 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

570 Rue St-Thomas (Longueuil) 1, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H3A6

Près des intersections : Le Moyne Ouest