465 Rue St-Thomas (Longueuil), Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Centris #16344848
899 000 $
10 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


5  chambres
Propriété : 26.80 x 55
Terrain : 53.20 x 106.50

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

Rareté au coeur du Vieux-Longueuil, superbe maison étagée centenaire, chaleureuse et remplie d'histoires, cachet unique, localisation et voisinage de choix, 5 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, cuisine rajeunie, matériaux nobles, très bien entretenue, magnifique cour intime et paysagée, piscine creusée, garage, à proximité de plusieurs écoles, Cégep Édouard-Montpetit, Collège Champlain, pavillons universitaires, métro, commerces, restaurants, pont Jacques-Cartier, grands axes routiers et bien plus encore!

Addenda


Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette magnifique maison
étagée possède un charme indéniable. Si vous cherchez une
propriété d'exception, elle a tout le cachet nécessaire
pour vous plaire: matériaux nobles, plafonds hauts
texturés, moulures et poutre de bois, calorifères d'époque,
portes de bois massives, planchers de lattes, arche de
brique, vitraux antiques, lustres, disposition des pièces
invitante et luminosité abondante!


Au rez-de-chaussée :

Vaste entrée intime donnant accès à l'aire principale et
aux étages.

Salon avant adjacent à un boudoir avec mur de brique et
vitraux donnant encore plus de caractère et d'ambiance à
l'espace. Cette chaleureuse pièce possède un foyer muni
d'un riche manteau de bois.

Cuisine rajeunie en gardant son authenticité, plusieurs
espaces de travail, plaque de cuisson et four encastrés,
îlot central avec comptoir lunch et arche de brique donnant
accès à la salle à manger.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon, fenestration
abondante, lustre, foyer au bois, accès à la cour et au
garage.

Salle d'eau avec coin laveuse/sécheuse.


Au 1er étage :

Chambre à coucher principale de bonne dimension.

Deux chambres à coucher additionnelles.

Salle de bain avec bain thérapeutique/douche, plancher et
murs de céramique et deux lavabos (une partie de l'espace
de cette pièce sert actuellement de vivarium).


Au 2ième étage (ancien grenier transformé avec accès par un
escalier de bois en colimaçon:

Bureau lumineux avec coin lavabo, idéal pour une pièce de
travail tel qu'un bureau, un atelier de couture ou de
bricolage, etc.

Deux chambres à coucher avec rangement.


Au sous-sol : plafond bas sur béton.

Grande aire avec cuisine d'appoint, chambre froide, cave à
vin ainsi que plusieurs espaces de rangement.


À l'extérieur :

Superbe cour très intime ayant gagné deux fois des mentions
Distinction Jardins fleuris (cour intérieure et paysagement
avant) avec piscine creusée (lumières intégrées), cascades
d'eau, et espace lounge.

Stationnement de pavé-uni pour 2 véhicules et garage.

Le ou les poêles/foyer/appareil à combustion/cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les cie. d'assurances.

Un petit bijou à voir rapidement!

Un petit mot sur le quartier! Profitez des commerces
originaux tels que l'Espace organique, l'Espace Maraîcher
et la nouvelle Boite à vin! Promenez-vous sur la rue
St-Charles avec ses restos et ses activités (Lumifest, le
Marché de Noël, etc.). Amateur de sport, vous aurez accès
au tennis du parc St-Charles, terrain de soccer, Centre
sportif, piste cyclable menant au parc Michel-Chartrand
(ski de fond, glissade, etc.) ainsi que la passerelle pour
vous rendre au fleuve St-Laurent, à la marina et même à
Montréal via la navette fluviale. Amateur d'arts et
spectacles aller faire un tour à la bibliothèque du centre
culturel ainsi qu'au théâtre de la ville!


Terrain
Dimensions  : 53.20 X 106.50
Superficie : 5671 PC
Propriété
Dimensions : 26.80 x 55
Année de construction  : 1900
Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds) Partiellement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Eau chaude / Autre / Gaz naturel
Évaluation municipale
Terrain : 286 200 $
Bâtisse : 381 500 $
Total : 667 700 $
Taxes
Municipales : 5 118 $
Scolaires : 515 $
Total : 5 633 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

465 Rue St-Thomas (Longueuil) , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H3A5

Près des intersections : Guillaume