425 Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville

Immeubles à revenus isolé(e) à vendre - Centris #19821990
3 800 000 $


Propriété : 21.98 x 15.92
3 800 000 $
Contactez le courtier

514-915-5708

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

mlaporte@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

RARE opportunité d'investissement en plein coeur de Saint-Bruno! Multiplex de 18 logements très bien entretenu avec localisation de choix, possibilité d'augmentation des revenus +++, 4 côtés de brique, situé sur un coin de rue, terrain de plus de 28 000 pc, grande cour gazonnée avec arbres matures, espaces de rangement extérieur, plus de 21 espaces de stationnement asphalté, à proximité des grands axes routiers, train de banlieue et transport en commun facilement accessible.

Addenda


Occasion d'affaire dans un secteur en demande de St-Bruno,
multiplex de 18 logements en très bonne condition avec
plusieurs rénovations au fil des ans. Même propriétaire
depuis 15 ans.
*Possibilité d'augmentation des revenus ++
*Immeuble tranquille avec bons locataires stables.
L'ensemble des appartements ont toujours été loué.
*Stationnement pouvant accueillir plus de 21 véhicules.
*Rangements extérieurs pour les locataires.

Rénovations/améliorations :
2018 Changements de l'ensemble des panneaux électriques des
appartements.
2015 Réfections de tous les balcons en céramique.
2015 Changements des portes et fenêtres de l'ensemble de
l'immeuble.
2012 Changements de l'interphone d'entrée.
2011 Installations d'un thermostat électronique dans chaque
logement.
2010 Retrait du tapis pour mettre de la céramique dans les
espaces communs.
*Réfections de la majorité des cuisines ainsi que les
salles de bain ont été rénovées
Situé au centre d'un quartier résidentiel très tranquille
et sécuritaire à quelques minutes à pied du centre-ville de
St-Bruno et à proximité des grandes voies d'accès publiques
ainsi que du train de banlieue. Accès au transport en
commun directement devant l'immeuble.

Si vous cherchez à investir dans un secteur de la Rive Sud
très en demande et où l'on retrouve très peu de locatif,
cet immeuble est définitivement un excellent choix!

St-Bruno-de-Montarville est une petite municipalité
tranquille construite en plein coeur de la nature. Elle est
reconnue comme l'une des meilleures villes au Canada où «
il fait bon vivre » année après année. Elle séduit par ses
quartiers résidentiels parsemés de grands arbres matures,
par la diversité des activités de plein air que l'on peut y
pratiquer et par le raffinement de ses commerces qui
distribuent fièrement les produits du terroir québécois.

Propriété
Dimensions : 21.98 x 15.92
Année de construction  : 1969
Sous-sol : 6 pieds et plus
Stationnement
À l'extérieur : 21
Allée : Asphalte
Chauffage
Eau chaude / Gaz naturel
Évaluation municipale
Terrain : 832 000 $
Bâtisse : 961 000 $
Total : 1 793 000 $
Taxes
Municipales : 22 611 $
Scolaires : 1 605 $
Total : 24 216 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

425 Ch. De La Rabastalière O. , Saint-Bruno-de-Montarville, J3V2A1

Près des intersections : Rue de Chambly