4170 Rue Shirley, Saint-Hubert (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Centris #27587288
459 000 $
11 pièces
3 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 2  chambres
Propriété : 30 x 32
Terrain : 50 x 110
459 000 $
Contactez le courtier

514-467-1250


Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

alex@groupegarcialapierre.com
info@jnvaillancourt.com


Description de la propriété

Magnifique propriété complètement rénovée les dernières années et ce, avec des matériaux de qualités. Le rez-de-chaussée conçu à aire ouverte. Les divisions du sous-sol ont été planifiées pour concevoir deux logements avec entrée indépendante. Ceux-ci pourraient être reconvertis en un seul logement ou à tout autre vocation dont vous aurez besoin.

Addenda


Bienvenue au 4170 Shirley

Cette magnifique propriété a été complètement rénovée les
dernières années et ce, avec des matériaux de qualités.
Vous serez charmé par le rez-de-chaussée conçu à aire
ouverte. Les divisions du sous-sol ont été planifiées pour
concevoir deux logements distincts avec une entrée
indépendante à l'arrière. Ceux-ci pourraient être
reconvertis en un seul logement ou à tout autre vocation
dont vous aurez besoin. Parfait pour y loger enfants,
familles ou pour simplement prévoir un revenu
supplémentaire.

Sise sur un terrain clôturé de plus de 5500 pieds carrés,
vous y trouverez un grand garage détaché et chauffé ainsi
que plus de 8 places de stationnements.

Située dans un secteur très recherché, la propriété est à
distance de marche du marché public de Longueuil et de la
gare. Le train de banlieue vous rend à la Gare Centrale, au
centre-ville de Montréal, en approximativement 21 minutes.

***Possibilité de vendre la maison complètement meublée***

***BEAUCOUP D'INCLUSIONS***
Électroménagers haut de gamme, 200 boites de revêtement de
plancher en granite et beaucoup de matériaux destinés aux
unités du sous-sol. Valeur de plus de 25000$.


FACADE :
-Revêtement de pierre
-Entrée asphaltée et pavé pouvant accueillir 8 véhicules
-Grand balcon de 30 pieds de large muni d'un toit et d'un
espace de rangement dessous.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Porte d'entrée avec moustiquaire intégré
-Hall d'entrée ouvert avec un grand garde-robe
-Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon
-Deux chambres à coucher
-Salle de bain avec laveuse-sécheuse et meuble lavabo double

SOUS-SOL :
-Entrée indépendante
-Actuellement conçu pour être deux logements complets

Espaces additionnels:
-Un grand balcon à l'arrière menant à la piscine et le spa
(spa non fonctionnel)
-Un grand garage détaché de 28x16

Équipements:
-thermopompe murale
-Adoucisseur d'eau
-Déchlorinateur
-Système d'osmose inversé (filtration)
-Piscine hors-terre
-Spa (non fonctionnel)

Rénovations:
2019 :
-isolation de l'entretoit
-toiture
-gouttières
-Portes et fenêtres
-crépis d'acrylique
-robinet extérieur
-revêtement de plancher de la cuisine, salle à manger et
salle de bain en granite
-revêtement de plancher des chambres en plancher flottant
-cuisine rénovée avec comptoir de granite
-tous les convecteurs du rez-de-chaussée
-les portes, cadrages et moulures du rez-de-chaussée
-peinture complète
-ajout de lumières encastrées
-Salle de bain rénovée avec meuble lavabo double

2020 sous-sol:
-Nouvelle charpente
-Isolation des murs à l'uréthane
-Électricité refaite
-Plomberie refaite
-Plafond complet isolé à la cellulose
-Sorties de ventilation extérieures pour hottes
-Divisions
-Gypse
-Système d'adoucisseur d'eau et déchlorinateur
-Système d'osmose inversé
-La toile de piscine a été changée ainsi que le drain de
fonds, écumoire, boyau et les raccords.
-Nouvelle thermopompe murale
Terrain
Dimensions  : 50 X 110
Superficie : 5500 PC
Propriété
Dimensions : 30 x 32
Année de construction  : 1981
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 8
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 105 600 $
Bâtisse : 196 000 $
Total : 301 600 $
Taxes
Municipales : 2 850 $
Scolaires : 292 $
Total : 3 142 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Hall d'entrée
8.4x4.3 P
Chambre à coucher
16.1x4 P
Chambre à coucher
11x10.3 P
Cuisine
11.10x5 P
Cuisine
9.11x19.3 P
Salle de bains
5.8x6.1 P
Salle de bains
6.8x8.1 P
Cave/ chambre froide
4.8x3.4 P
Autre
5.8x7.2 P
Étage 1
Hall d'entrée
3.6x7.8 P
Cuisine
12.5x7.8 P
Salle à manger
16.3x11.1 P
Salon
16.3x11.6 P
Chambre à coucher principale
11.9x13.3 P
Chambre à coucher
11.9x7.11 P
Salle de bains
11.8x8.4 P

Adresse

4170 Rue Shirley , Saint-Hubert (Longueuil), J3Y3V1

Près des intersections : Av. Doré