4063 Rue Bannantyne 102, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Condo(s) style appartement en rangée à vendre - Centris #12636181
549 900 $
8 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1  chambres
549 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

jean-pierre@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Excellente localisation* Grand condo de 1554 PC sur 2 étages, propre et bien entretenu, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, terrasse commune sur le toit avec vues sur MTL, garage, plancher de lattes, 2 balcons, thermopompe, foyer, très bien situé à proximité de la station de métro Verdun, commerces, restaurants, écoles et bien + encore!

Addenda


Très beau condo de 1554 pc propre et bien entretenu, sur
deux étages avec garage ainsi qu'une terrasse commune avec
une vue prenante sur les divers paysages que nous offre la
ville de Montréal!

Entrée de céramique avec rangement et mur décoratif.

Grand salon lumineux avec plancher de lattes de bois, foyer
électrique et accès au balcon avant.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon et la cuisine.

Cuisine très fonctionnelle avec grand comptoir-lunch
pouvant accueillir 4 convives, armoires pleine hauteur,
plancher et dosseret de céramique, coin micro-onde et évier
double.

Chambre à coucher de bonne dimension avec grand rangement
actuellement utilisé comme coin jeu pour enfant.

Chambre de bonne dimension avec rangement et porte-patio
donnant accès au balcon arrière.

Salle de bain avec douche vitrée/givrée et bain en coin.

Descendez au sous-sol par l'escalier de bois.

Grande aire familiale avec belles finitions actuellement
utilisée en chambre à coucher avec penderie de type PAX.

De par la grandeur de l'espace, plusieurs configurations
pourraient être possibles afin d'aménager selon vos besoins.

Salle de bain avec douche en coin et espace
laveuse/sécheuse fermé.

Accès au garage intérieur ainsi qu'à plusieurs espaces de
rangement supplémentaires.

Sur le toit de l'édifice se trouve une grande terrasse
commune offrant plusieurs vues différentes sur la
magnifique ville de Montréal! Cette terrasse est
actuellement configurée avec un espace jardin ainsi qu'un
coin avec mobilier extérieur vous permettant de profiter du
grand air.


Améliorations et rénovations

Propriétaires actuels (2016 à 2020):

-Luminaires partout et rangements garde-robes
-Penderie PAX et installation aspirateur central
-Aménagement CCP et garde-robe
-Remplacement de toutes les plinthes par des convecteurs à
l'exception des salles de bain
-Hotte micro-onde
-Mur finition salon et installation meuble salon
-Finition des prises réseaux internet
-Isolation acoustique des murs de la salle de bain et de la
chambre principale

Ancien propriétaire (avant 2016):

-Thermopompe murale

Ce grand condo a une situation idéale à distance de marche
de la station de métro Verdun avec un accès facile aux
transports publics tout en étant près des grandes voies
routinières. Profitez de la belle vie de quartier avec
plusieurs commerces et restaurant à proximité! Amateur
d'espace vert, accès en quelques minutes à la Promenade de
l'Aqueduc où vous pourrez admirer le Fleuve St-Laurent tout
en profitant des pistes cyclables du secteur!

Prenez un rendez-vous pour voir rapidement cette belle
propriété qui pourrait devenir la votre!

*Les visites seront possibles le 13 et 14 novembre 2021
entre 12h00 et 16h00 et le 15 novembre entre 16h00 et 19h00
sur rendez-vous. Aucune promesse d'achat ne sera répondue
avant le 17 novembre 2021 à midi. *
Propriété
Année de construction  : 2006
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 50 200 $
Bâtisse : 313 500 $
Total : 363 700 $
Taxes
Municipales : 2 807 $
Scolaires : 344 $
Total : 3 151 $
Frais
Frais commun/Loyer de base : 864 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Chambre à coucher principale
14.3x15.8 P irr.
Salle de bains
5.0x8.4 P irr.
Rangement
3.1x5.5 P
Rangement
3.9x9.3 P
Étage 1
Hall d'entrée
3.10x5.6 P
Salon
15.9x16.0 P irr.
Salle à manger
7.0x10.6 P irr.
Cuisine
10.10x8.3 P irr.
Salle de bains
9.3x7.3 P irr.
Chambre à coucher
13.10x10.4 P irr.
Chambre à coucher
12.10x8.7 P irr.

Adresse

4063 Rue Bannantyne 102, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H4G1C2

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