40 Rue St-Sylvestre 104, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style appartement isolé(e) à vendre - Centris #15092173
349 900 $
7 pièces
1 salles de bain
0 salle d'eau


1  chambres
349 900 $
Contactez le courtier

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Très belle unité haut de gamme* du complexe Station Sud, localisation recherchée à distance de marche du métro, look à la fois urbain, industriel et moderne, finition de qualité, une (1) chambre à coucher, fenestration surdimensionnée, climatiseur mural, plafonds hauts de 9 pieds en béton, portes de 8 pieds, insonorisation supérieure, terrasse privée, un (1) stationnement extérieur, terrasse commune sur le toit avec magnifique piscine à débordement, espace lounge et salle d'exercice. À proximité de la dynamique rue St-Charles, restaurants, parcs, espaces verts, pistes cyclables et marina! Le luxe urbain avec toutes ses commodités!

Addenda


Cette très belle unité haut de gamme possède un charme
indéniable. De grandes fenêtres avec une lumière naturelle
abondante, des espaces personnels bien agencés et décorés
avec goût ainsi que des aires communes où vous pourrez
profiter de la vie bien entouré feront de cette copropriété
un endroit où il fait bon vivre! Propriétaire d'animaux,
l'accès à la terrasse privée directement du salon est un
atout supplémentaire!

À la grandeur de l'appartement, vous trouverez des plafonds
hauts de béton (9 pieds) donnant un caractère unique à
l'espace et offrant une insonorisation supérieure.

Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, plancher de
céramique ainsi qu'un grand comptoir lunch de quartz
pouvant accueillir plusieurs convives.

Salle à manger avec grandes fenêtres, décalée du salon.

Salon avec porte patio et fenestration surdimensionnée
ainsi qu'accès à la terrasse privée, parfait pour les
propriétaires d'animaux.

Chambre à coucher avec rangement mur à mur.

Salle de bain avec douche de céramique vitrée et vanité
avec rangement.

Espace laveuse/sécheuse indépendant avec rangement.

Climatiseur mural.

Terrasse intime privée avec espace de dalles de béton.

Avec l'unité vient un espace de stationnement extérieur
(#4) ainsi qu'un locker situé dans le garage intérieur.

*Il est aussi possible de faire la location d'un espace de
stationnement intérieur (à valider avec les propriétaires
locateurs de la copropriété).

Les frais de copropriété sont de 248$ par mois.

Cet immeuble possède de nombreux avantages pour ses
propriétaires, dont une magnifique terrasse sur le toit
avec une vue panoramique sur la ville de Montréal
agrémentée d'une piscine chauffée et à débordement. De
plus, il offre plusieurs commodités telles qu'une salle
d'entrainement, un ascenseur, des cases postales
intérieures, des caméras pour plus de sécurité, l'ouverture
avec clé à puce et bien plus encore!

Veuillez noter que des travaux sont en cour sur l'espace de
vie commune du toit pour une vue globale vous pouvez
consulter le site internet du Complexe Sud.

Aucune offre d'achat de ne sera répondue avec le 15 juin
17H00.

Aux portes du Vieux-Longueuil, profitez des commerces
originaux et promenez-vous sur la rue Saint-Charles avec
ses restos et ses activités diverses (Lumifest, le Marché
de Noël, etc.). Amateur de sport, vous aurez accès au
tennis du parc Saint-Charles, terrain de soccer, Centre
sportif Edouard-Montpetit, piste cyclable menant
directement au parc Michel-Chartrand (ski de fond,
glissade, patin, raquette, etc.) ainsi que la passerelle
surplombant la route 132 pour vous rendre au fleuve
Saint-Laurent, à la marina et même à Montréal via la
navette fluviale. Amateur d'arts et spectacles aller faire
un tour à la bibliothèque du centre culturel Jacques Ferron
ainsi qu'au théâtre de la ville! De tout pour tous!
Propriété
Année de construction  : 2018
Sous-sol :
Stationnement
À l'extérieur : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 17 500 $
Bâtisse : 255 500 $
Total : 273 000 $
Taxes
Municipales : 2 161 $
Scolaires : 211 $
Total : 2 372 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

40 Rue St-Sylvestre 104, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H2W2

Près des intersections : Bord-de-l'Eau