3398 Rue Aubry, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Centris #14705500
689 000 $
13 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3  chambres
Propriété : 25 x 43
Terrain : 44 x 105
689 000 $
Contactez le courtier

514-409-5301


514-919-2882

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com
micheline@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

Opportunité dans le secteur recherché des *Jardins de Médicis! * Jolie maison sur trois étages avec un très grand potentiel, aucun voisin à l'arrière, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, foyer au bois, véranda avec balcon, garage, 2 entrées indépendantes, cour arrière avec vue sur le Boisé du Tremblay, quartier familial très tranquille et sécuritaire, près de nombreux parcs, sentiers pédestres, écoles, garderies, transport en commun, autobus express et bien plus encore! Possibilité de prise de possession plus rapide!

Addenda


Avec les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années,
cette belle maison construite sur trois étages possède un
immense potentiel et offre de nombreuses possibilités! Avec
une magnifique vue sur le Boisé du Tremblay et ses arbres
matures, une visite vous permettra de réaliser pleinement
tout son potentiel.


Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée intime avec rangement; accès au garage
pouvant accueillir un (1) véhicule.

Salon avec porte patio donnant sur la cour arrière et foyer
au bois pour un confort optimal.

Salle à manger de grande dimension, très lumineuse avec
grandes fenêtres sur deux côtés de la pièce.

En fonction de leurs besoins les propriétaires ont fermé le
mur entre le salon et la salle à manger toutefois un
acheteur pourrait modifier le tout*! De plus, pour plus de
commodité, le salon et la salle à manger pourraient
facilement être interchangés.

Cuisine très fonctionnelle avec plancher et dosseret de
céramique ainsi que beaucoup d'espace de rangement et de
grands comptoirs.

Pratique salle de bain avec bain/douche.


À l'étage :

Chambre à coucher principale de très bonne dimension avec 3
grandes fenêtres pour une belle luminosité naturelle.

Chambre à coucher de bonne dimension avec rangement.

Belle véranda avec balcon et superbe vue sur le boisé
adjacent. Parfait pour le café du matin ou la lecture du
soir!

Salle de bain avec bain podium à remous et douche
indépendante vitrée avec fond de céramique.


Au troisième étage (grenier) :

Un bel espace versatile avec plafond mansardé et fenêtre.
Il sert actuellement de chambre à coucher, mais pourrait
aussi servir d'atelier d'artiste, d'espace bureau ou autre
en fonction des besoins.


Au sous-sol :

Sur un palier, pratique entrée indépendante de céramique
donnant sur le côté de la maison.

Grande salle familiale avec deux pièces de rangement
adjacentes.

Salle d'eau avec espace pour le lavage et armoires.


À l'extérieur :

Avec une vue magnifique sur les arbres matures, la faune et
la flore, cour avec aucun voisin arrière et adossée au
Boisé du Tremblay! Profitez des soirées paisibles sur la
grande galerie tout en bois!

Cabanon 11 X 18 pouvant servir d'atelier ou d'établi avec
service électrique.

Terrain avant avec aménagement paysager.

Allée de pavé uni pouvant accueillir quatre (4) véhicules.

Les propriétés sont rares dans ce secteur qui est
particulièrement en demande pour la qualité de vie qu'on
peut y avoir! Très tranquille et avec de nombreux espaces
verts à proximité, vous pouvez pleinement profiter de la
nature tout en étant tout près des commodités urbaines!

* Tous projets de rénovations doit être validé par un
expert.

** Noter que le foyer et la cheminée sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.


Terrain
Dimensions  : 44 X 105
Superficie : 4598 PC
Propriété
Dimensions : 25 x 43
Année de construction  : 1995
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 180 000 $
Bâtisse : 342 300 $
Total : 522 300 $
Taxes
Municipales : 4 376 $
Scolaires : 475 $
Total : 4 851 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

3398 Rue Aubry , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2W4

Près des intersections : Archambault