3300 Rue des Sapins, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages en rangée à vendre - Centris #10621805
850 000 $
10 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


2  chambres
Propriété : 6.39 x 11.13
Terrain : 12.52 x 30.48
850 000 $
Contactez le courtier

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

Super lumineuse! Très belle maison à étages en rangée de coin, construction 2016 de qualité, clé en main, 2 CAC, insonorisation supérieure avec mur de béton avec le voisin, possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol, plancher de latte de bois, planchers chauffants cuisine/salle d'eau/salle de bain, fenêtres avec pellicule solaire, thermopompe murale, garage, superbe cour arrière, piscine creusée chauffée avec chute d'eau, spa, 5 espaces de stationnement, lumière ext. dans les soffites, secteur familial et sécuritaire, tout près d'une nouvelle école primaire, du Parc Des Semis, garderies, transports en commun, train de banlieue et +++!

Addenda


Vous cherchez une belle maison clé en main avec une cour de
rêve dans laquelle il ne manque rien à votre confort et qui
est aussi belle de nuit que de jour? Celle-ci est
définitivement pour vous!


Au rez-de-chaussée, plancher de latte de bois:

Hall d'entrée avec plancher de céramique et grand rangement.

Salon de bonne dimension très lumineux.

Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte patio et
vue sur la magnifique cour arrière.

Vaste et aérée, très belle cuisine avec grand îlot
central, plancher de céramique chauffant, comptoir de
quartz, dosseret de verre coloré, et rangement à profusion!

Salle d'eau avec plancher de céramique chauffant et espace
laveuse et sécheuse.

À l'étage, plancher de latte de bois et thermopompe murale:

Chambre à coucher principale de bonne dimension avec grand
walk-in.

Chambre secondaire de bonne dimension avec walk-in.

Salle de bain avec plancher de céramique chauffant, bain
podium et douche vitrée indépendante.


Au sous-sol:

Grande pièce de 19 X 14 pieds servant actuellement de salle
d'exercice. En fonction de vos besoins, elle pourrait aussi
être convertie en chambre à coucher.

Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.

Accès au garage chauffé avec un coin pour un atelier.


À l'extérieur:

*Zen et paisible* magnifique cour arrière complètement
aménagée! Il n'y manque définitivement rien! Vous y
trouverez une piscine creusée et chauffée avec une chute
d'eau intégrée, un spa, un espace lounge avec gazebo ainsi
qu'un patio de composite sur deux niveaux! Un cabanon des
plus fonctionnels avec beaucoup de rangement s'y trouve
aussi! Agrémenté de nombreuse plantes, fleurs et arbustes,
c'est définitivement un superbe endroit où vous pourrez
passer de beaux moments seul ou en groupe!

De nuit, allumez les lumières extérieures de la maison, du
spa et de la piscine pour une ambiance encore invitante.

Stationnement pour quatre (4) véhicules sur les allées et
un (1) au garage.


Améliorations/rénovations:

*2022 Finalisation du sous-sol

*2021 Peinture du RDC, cage d'escalier et 2e étage (sauf
deuxième chambre)

*2020 Dosseret de la cuisine et installation d'un cabanon

*2019 Aménagement paysager arrière incluant arbustes,
vivaces et potager surélevé

*2018 Installation d'un balcon en composite et barrière
sécuritaire et réglementaire pour piscine creusée, entrée
d'asphalte sur le côté et installation d'un gazebo

*2017 Piscine creusée avec chute lumineuse, muret de
soutènement, dalle de béton contour piscine, dalle de béton
du patio et spa, entrée d'asphalte avant

Localisée dans un secteur des plus familial, tout près du
parc des Semis et de la nouvelle école, cette très belle
maison représente une occasion à saisir !

Ce nouveau secteur Projet Vert Urbain dans le
prolongement du secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est
l'un des plus familiaux de la ville de Longueuil.
Terrain
Dimensions  : 12.52 X 30.48
Superficie : 373.30 MC
Propriété
Dimensions : 6.39 x 11.13
Année de construction  : 2016
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 164 300 $
Bâtisse : 313 800 $
Total : 478 100 $
Taxes
Municipales : 4 426 $
Scolaires : 418 $
Total : 4 844 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

3300 Rue des Sapins , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M0B5

Près des intersections : Rue des Sauges