289 Rue Moquin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Centris #24382618
449 900 $
9 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


2 + 1  chambres
Propriété : 6.09 x 9.97
Terrain : 10.65 x 30.50
449 900 $
Contactez le courtier

514-895-6110

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

pierreclaude@videotron.ca


Description de la propriété

*Adjacente à un grand parc* dans un quartier familial et tranquille, belle maison jumelée à étage, construction de brique, 2+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, deux clim. muraux, foyer au bois, piscine creusée, près de plusieurs écoles, parcs, garderies, commerces avec transport public facilement accessible et train de banlieue à proximité!

Addenda


À voir rapidement, cette très belle propriété lumineuse
saura certainement vous plaire étant donné sa localisation
prisée située directement à côté du grand parc Champvert
avec ses arbres matures et ses sentiers pédestres!


Rez-de-chaussée :

Entrée avec plancher de céramique, rangement et porte
française pouvant fermer l'espace pour plus d'intimité.

Salon de bonne dimension avec plancher de lattes de bois,
foyer au bois et fenêtres en baie.

Salle à manger à aire ouverte, fenêtres en baie avec vue
sur le parc et ses arbres matures!

Cuisine avec plancher de céramique, beaucoup de rangement,
évier double, îlot central avec un comptoir-lunch et
comptoir de type bloc de boucher.

Salle d'eau avec plancher de céramique.


À l'étage :

Chambre principale de grande dimension avec fenêtres en
baie et walk-in.

Chambre secondaire de bonne dimension.

Salle de bain avec bain podium de céramique et douche en
coin.


Sous-sol :

Aire familiale de bonne dimension avec projecteur pour
cinéma maison.

Chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau ou autre
en fonction de vos besoins.

Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.


Extérieur :

Cour arrière clôturée avec terrasse en bois, espace avec
gazebo, piscine creusée et cabanon! De plus, vous y
trouverez un espace gazonné sur le côté permettant
d'installer des balançoires/jouets pour enfants ou tout
autre aménagement extérieur!

Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs
véhicules.


Améliorations et rénovations :

2021: Plancher flottant du sous-sol au complet, changement
de la porte patio, réfection du gypse de la CAC du
sous-sol, réparation de la fissure de la dalle de béton de
la cour arrière
2019: Réfection de la margelle de la fenêtre côté parc
2018: Réfection des pentes et ajout de grillage aux
gouttières, installation d'un nouveau panneau électrique
(150 ampères)
2014: Toiture
2013: Toile de piscine, sablage et vernissage des planchers
de bois francs au RDC

Cette belle propriété jumelée est définitivement une
superbe occasion de trouver votre prochaine maison dans un
secteur très familial, tranquille et pratique où il fait
bon vivre!

Avec la proximité du train de banlieue et des voies d'accès
rapides, le secteur PMC à plusieurs avantages. L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la magnifique base de
plein air Michel-Chartrand, plusieurs écoles et de nombreux
centres commerciaux demeurent des services à proximité. Un
secteur familial où il fait bon vivre!

Note: le foyer est vendu sans garantie quant à la
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances

*Piscine et accessoires sont vendus sans garantie de
qualité.*

les visites débuteront le 6 novembre 2021. horaire de fds
de 10h à 17 h.

Terrain
Dimensions  : 10.65 X 30.50
Superficie : 324.80 MC
Propriété
Dimensions : 6.09 x 9.97
Année de construction  : 1996
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 129 900 $
Bâtisse : 277 500 $
Total : 407 400 $
Taxes
Municipales : 3 320 $
Scolaires : 348 $
Total : 3 668 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Bureau à domicile
11.2x10.6 P irr.
Salle familiale
21.6x10.11 P irr.
Autre
13.8x6.3 P irr.
Étage 1
Salon
15.7x11.3 P irr.
Cuisine
18.7x9.3 P irr.
Salle à manger
20.7x8.6 P irr.
Hall d'entrée
4.7x4.7 P
Salle d'eau
4.11x4.5 P
Étage 2
Chambre à coucher principale
17.8x11.8 P irr.
Chambre à coucher
15.8x9.3 P irr.
Salle de bains
10.10x9.3 P irr.

Adresse

289 Rue Moquin , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4V9

Près des intersections : migneault