2550 Rue Dollard, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Centris #17349996
509 000 $
11 pièces
1 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 1  chambres
Propriété : 35 x 26
Terrain : 59 x 104
509 000 $
Contactez le courtier

514-779-7797

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

Maison conviviale est idéale pour une jeune famille. Elle est construite dans un secteur familial et se situe à proximité des services essentiels, commodités et transports en commun. Un des points qui la distingue de ça catégorie est l'agrandissement 4 saisons qui est attenante à la cuisine et qui donne vue à la cour arrière. Cette espace mène au patio et à la cour qui offre un espace vert pour toute la famille. (Voir addenda pour plus de détails).

Addenda


DESCRIPTION GÉNÉRALE DU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Entrée de type ''split level'' vous donne un accès
directement pour le sous-sol dès votre arrivée.

- Salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte. Les
grandes ouvertures laissent entrer la lumière du jour à
profusion.

- La cuisine a été rénovée, elle est vaste, fonctionnelle
et aménagée avec un grand ilot central.

- Une pièce 4 saisons a été ajoutée par les anciens
propriétaires. Cet ajout vient corriger le déficit d'espace
habituellement noté pour ce type de bâtiment. Cela ajoute
une superficie considérable au rez-de-chaussée.

- Trois chambres à coucher sont aménagées au même plancher
(et une 4e au sous-sol)

- Salle de bain avec installation pour la laveuse et la
sécheuse. Le contour du bain a été rajeuni


DESCRIPTION DU SOUS-SOL:
- Une 4e chambre fermée
- Une salle familiale bien éclairée
- Une pièce mécanique là ou nous retrouvons en t'autre la
fournaise électrique, panneaux électriques, chauffe-eau,
rangement.

LA COUR
- La cour offre des zones d'intimités. Elle a été aménagé
par des professionnels avec des arbres peux communs et des
vivaces. Selon la propriétaire actuelle, l'entretien se
fait facilement puisque l'aménagement est fait
presqu'exclusivement de vivaces.
- Piscine chauffée
- Grand patio en bois et un autre au sol sur dalle de béton
- Cabanon
- Jeux pour enfants et pavillon font partie de la liste des
inclusions.

RÉNOVATIONS
2022: Portes et fenêtres
2020: Cabanon
2019: Revêtement autour du bain (compagnie Bain Magique)
2018: Panneau électrique (ne retrouve pas la facture),
2018: Thermopompe piscine
2017: Chauffe-eau
2017: Bardeaux toit partie arrière seulement (partie avant
2006)
2015: Thermopompe maison
2015: Cuisine

Terrain
Dimensions  : 59 X 104
Superficie : 6221 PC
Propriété
Dimensions : 35 x 26
Année de construction  : 1972
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 216 800 $
Bâtisse : 118 600 $
Total : 335 400 $
Taxes
Municipales : 2 592 $
Scolaires : 255 $
Total : 2 847 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

2550 Rue Dollard , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L2P6

Près des intersections : Nantel