1 salle d'eau
Terrain : 50 x 90
Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6
micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com
Description de la propriété
*Au goût du jour * Très belle maison à étages clé en main avec rénovations de qualité! Entretenue avec soin par sa propriétaire, cuisine 2021, 3+1 CC, 1+1 SDB, de nombreuses améliorations dont le vernissage des planchers et la peinture complète de la propriété, plancher de lattes de bois, foyer au bois, cour intime avec piscine hors terre, abri d'auto, 3 espaces de stationnement, installations pour borne de recharge niveau 2, 2 entrées ind., secteur familial tout près du Boisé du Tremblay, à proximité d'une école primaire, garderie, espaces verts, hôpital, commerces, accès rapide aux grandes voies publiques et transport en commun!
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Entretenue avec soin par sa propriétaire, très belle maison
rénovée avec goût et située dans un secteur familial!
Profitez de sa grande cour plein soleil et d'une luminosité
naturelle partout dans la maison! Avec ses nombreuses
rénovations, elle possède des atouts indéniables!
Sur les deux étages, planchers de lattes de bois et
thermopompes murales pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de céramique.
Salon très lumineux avec foyer au bois.
Salle à manger avec meuble intégré, mur de lambris et accès
à la cour arrière.
Superbe cuisine complètement rénovée avec goût, armoires de
polyester, comptoir de quartz, grand îlot central avec
rangement et comptoir lunch.
Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.
À l'étage :
Chambre à coucher principale de bonne dimension.
Deux (2) chambres à coucher avec leur propre rangement.
Salle de bain avec bain podium et douche indépendante
vitrée munie d'une douche pluie.
Au sous-sol :
Avec une entrée indépendante située sur le côté de la
maison, cet espace pourrait avoir plusieurs vocations, dont
des bureaux à domiciles.
Salle familiale de bonne dimension.
Chambre à coucher avec rangement.
Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce de type
atelier s'y trouvent aussi.
À l'extérieur :
Profitez de la cour arrière intime et plein soleil. Avec
une terrasse de pavé uni, une piscine hors terre et un
espace gazonné qui pourrait permettre l'installation de
modules de jeux pour enfants, un espace parfait pour une
famille. En plus de la clôture, une haie de cèdres a été
récemment plantée afin de donner encore plus d'intimité!
Abri d'auto pour une (1) auto (avec installations pour
borne de recharge électrique) et deux (2) espaces sur
l'allée de pavé uni.
Rénovations/améliorations récentes :
2022 installation pour borne électrique
2021 Patio en pavé uni, piscine hors terre & installation
d'une haie de cèdres
2021 Porte d'entrée et côté
2021 Escalier au complet au sous-sol & rampes et marches
des escaliers vers le 2e étage
2021 Plancher sablé & reverni au 2e & plancher de bois
franc au 1er
2021 Plancher de céramique de l'entrée & de la salle d'eau
2021 Cuisine complète, îlot et comptoir en quartz et salle
à manger
2021 Peinture des 3 étages
2021 Lumières encastrées sur les 2 étages
2020 2 thermopompes murales
*Voir DV pour les rénovations avant 2020
Les visites auront lieu à compté du 13 mai 2022.
Le ou les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Profitez de cette occasion d'acquérir votre maison dans un
secteur des plus recherchés de Longueuil, à distance de
marche de plusieurs parcs, du Boisé du Tremblay possédant
plus de 5 KM de sentiers pédestres, d'écoles, de garderies,
d'hôpital, tout en étant à proximité des transports en
commun et du train de banlieue!
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Addenda
Entretenue avec soin par sa propriétaire, très belle maison
rénovée avec goût et située dans un secteur familial!
Profitez de sa grande cour plein soleil et d'une luminosité
naturelle partout dans la maison! Avec ses nombreuses
rénovations, elle possède des atouts indéniables!
Sur les deux étages, planchers de lattes de bois et
thermopompes murales pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de céramique.
Salon très lumineux avec foyer au bois.
Salle à manger avec meuble intégré, mur de lambris et accès
à la cour arrière.
Superbe cuisine complètement rénovée avec goût, armoires de
polyester, comptoir de quartz, grand îlot central avec
rangement et comptoir lunch.
Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.
À l'étage :
Chambre à coucher principale de bonne dimension.
Deux (2) chambres à coucher avec leur propre rangement.
Salle de bain avec bain podium et douche indépendante
vitrée munie d'une douche pluie.
Au sous-sol :
Avec une entrée indépendante située sur le côté de la
maison, cet espace pourrait avoir plusieurs vocations, dont
des bureaux à domiciles.
Salle familiale de bonne dimension.
Chambre à coucher avec rangement.
Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce de type
atelier s'y trouvent aussi.
À l'extérieur :
Profitez de la cour arrière intime et plein soleil. Avec
une terrasse de pavé uni, une piscine hors terre et un
espace gazonné qui pourrait permettre l'installation de
modules de jeux pour enfants, un espace parfait pour une
famille. En plus de la clôture, une haie de cèdres a été
récemment plantée afin de donner encore plus d'intimité!
Abri d'auto pour une (1) auto (avec installations pour
borne de recharge électrique) et deux (2) espaces sur
l'allée de pavé uni.
Rénovations/améliorations récentes :
2022 installation pour borne électrique
2021 Patio en pavé uni, piscine hors terre & installation
d'une haie de cèdres
2021 Porte d'entrée et côté
2021 Escalier au complet au sous-sol & rampes et marches
des escaliers vers le 2e étage
2021 Plancher sablé & reverni au 2e & plancher de bois
franc au 1er
2021 Plancher de céramique de l'entrée & de la salle d'eau
2021 Cuisine complète, îlot et comptoir en quartz et salle
à manger
2021 Peinture des 3 étages
2021 Lumières encastrées sur les 2 étages
2020 2 thermopompes murales
*Voir DV pour les rénovations avant 2020
Les visites auront lieu à compté du 13 mai 2022.
Le ou les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Profitez de cette occasion d'acquérir votre maison dans un
secteur des plus recherchés de Longueuil, à distance de
marche de plusieurs parcs, du Boisé du Tremblay possédant
plus de 5 KM de sentiers pédestres, d'écoles, de garderies,
d'hôpital, tout en étant à proximité des transports en
commun et du train de banlieue!
Terrain
Dimensions : 50 X 90
Propriété
Dimensions : 24 x 31
Année de construction : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Année de construction : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Pavé uni
Allée : Pavé uni
Chauffage
Autre
Plinthes à convection
Plinthes électriques
/ Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 177 700 $
Bâtisse : 309 600 $
Total : 487 300 $
Taxes
Municipales : 3 847 $
Scolaires : 427 $
Total : 4 274 $
Calcul hypothécaire
Adresse
2508 Rue Lincourt , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2R9
Près des intersections : Donat
