2319 Rue Marcel-Trudel, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style appartement isolé(e) à vendre - Centris #11140711
424 900 $
9 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


2  chambres

450 286-4666


514 919-2882

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

hugues@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

Coup de coeur assuré ! Impeccable unité contemporaine de 1103 pieds carrés, sur deux étages! Située sur une rue en croissant du secteur du Parcours du Cerf, clé en main, 2 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, luminosité abondante, plafonds hauts, planchers d'ingénierie, thermopompe murale, matériaux de qualité, très belle cour arrière avec grand patio et piscine hors terre, 2 stationnements, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du Boisé du Tremblay ! À ne pas manquer !

Addenda


Élégante unité contemporaine minutieusement entretenue,
située dans une rue en croissant dans le prestigieux
secteur du Parcours du Cerf !

Ses grandes fenêtres, sa luminosité naturelle et ses
plafonds hauts donnent instantanément une impression de
grandeur aux pièces.

Avec ses planchers d'ingénierie foncés et son escalier de
merisier, cette impeccable propriété est un coup de coeur
assuré !


Au rez-de-chaussée : Plafonds 9 pieds

Entrée de bonne dimension avec plancher de céramique.

Salon avec grande fenêtre et salle à manger à aire ouverte.
Plusieurs configurations de l'espace sont possibles.

Cuisine avec belle finition, plancher et dosseret de
céramique, armoires de thermoplastique, comptoir-lunch de
quartz et porte patio donnant sur le balcon arrière.

Petite salle d'eau adjacente à la salle de lavage et à un
grand rangement qui pourrait aussi servir de garde-manger.


À l'étage : Modèle 3 chambres à coucher (voir plan) avec
thermopompe murale.

Chambre à coucher principale de bonne dimension avec mur
décoratif fini bois et grand walk-in.

Chambre secondaire de grande dimension servant actuellement
de bureau avec walk-in. Ce modèle de copropriété a été
préalablement conçu pour inclure 3 chambres à l'étage. Avec
quelques travaux un acheteur pourrait subdiviser la pièce
et en faire deux chambres. Les plans sont disponibles pour
consultation.

Très belle salle de bain moderne avec plancher et dosseret
de céramique, bain autoportant et grande douche vitrée.


Extérieur :

La cour arrière est certainement un des grands atouts de
cette propriété. Clôturée, paysagée et aménagée avec un
grand patio de bois (26 X 16 pieds à conf.) agrémenté de
panneaux d'intimité et d'une piscine hors terre, vous aurez
un espace parfait et sécuritaire pour profiter des belles
journées !

Deux (2) allées de stationnement asphaltées.

Améliorations/rénovations pas les propriétaires :

Paysagement de la cour
Installation piscine hors terre
Nouveau balcon pieuté en bois traité
Mur bois intimité cour arrière
Remplacement de plusieurs luminaires
Mur de lattes dans la chambre des maitres
Thermopompe murale 2017 (ancien propriétaire)


Profitez des commodités de la ville en étant tout près de
grands espaces verts et à deux minutes du Boisé du Tremblay
!

Ce secteur est recherché pour ses propriétés de prestige
dans un environnement verdoyant. Les amateurs de golf
seront ravis par les deux 18 trous construits en plein
coeur d'un prestigieux ensemble résidentiel. Les pistes de
ski de fond et de jogging combleront les plus sportifs
alors que les amoureux de la nature pourront quant à eux se
balader dans l'immense parc régional et y découvrir à
l'occasion des cerfs le long des chemins boisés. La
proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

Les visites seront possibles sur rendez-vous le samedi 19
mars et le dimanche 20 mars entre 13:00 et 16:00.
Propriété
Année de construction  : 2016
Sous-sol :
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 92 600 $
Bâtisse : 272 400 $
Total : 365 000 $
Taxes
Municipales : 3 362 $
Scolaires : 240 $
Total : 3 602 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

2319 Rue Marcel-Trudel , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N0H7

Près des intersections : Chemin du Tremblay