Terrain : 273 x 214
Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6
hugues@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com
Description de la propriété
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Bâtisse commerciale haut de gamme construction 2010 avec localisation stratégique située directement à la sortie 112 de l'autoroute 20, à proximité du Vieux-Beloeil et du Richelieu. Elle comprend : 8945 pieds carrés locatifs divisés en 3 locaux, locataires de qualités et revenus ++, terrain de 58 448 pieds carrés avec plus de 60 espaces de stationnement, quatre côtés de brique, systèmes de chauffage/climatisation indépendants situés sur le toit, plafonds de 12 pieds et bien plus encore. * SAISSISEZ * l'occasion comme investisseur ou comme propriétaire occupant pour y installer des bureaux ou un commerce!
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*Localisation, localisation, localisation*
Bâtisse commerciale haut de gamme de qualité, construction
2010.
Positionnement stratégique à la jonction de l'autoroute 20
et de la rivière Richelieu, directement à la sortie 112.
Elle comporte de nombreux avantages dont :
* 8945 pieds carrés locatifs divisés en 3 locaux
actuellement loués;
* Terrain de 58 448 pieds carrés avec plus de 60 espaces de
stationnements;
* Construction solide avec 4 côtés de brique;
* Systèmes de chauffage et de climatisation indépendants
situés sur le toit;
* Plafonds 12 pieds;
* Locataires de qualités.
EXCELLENTS revenus! À partir du 1er juillet, les revenus
bruts annuels seront de l'ordre de 229 951$!
Située dans un secteur commercial et résidentiel très
recherché, à distance de marche de tous les services: dont,
dépanneur, cinéma, station-service, CLSC, quincaillerie,
condos locatifs et adjacents à un quartier résidentiel avec
en plus un accès rapide au Vieux-Beloeil et ses nombreuses
commodités!
Plusieurs possibilités pour un investisseur ou même un
propriétaire occupant qui souhaite y aménager des bureaux
ou un commerce.
Une réelle occasion d'affaires à saisir!
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Addenda
*Localisation, localisation, localisation*
Bâtisse commerciale haut de gamme de qualité, construction
2010.
Positionnement stratégique à la jonction de l'autoroute 20
et de la rivière Richelieu, directement à la sortie 112.
Elle comporte de nombreux avantages dont :
* 8945 pieds carrés locatifs divisés en 3 locaux
actuellement loués;
* Terrain de 58 448 pieds carrés avec plus de 60 espaces de
stationnements;
* Construction solide avec 4 côtés de brique;
* Systèmes de chauffage et de climatisation indépendants
situés sur le toit;
* Plafonds 12 pieds;
* Locataires de qualités.
EXCELLENTS revenus! À partir du 1er juillet, les revenus
bruts annuels seront de l'ordre de 229 951$!
Située dans un secteur commercial et résidentiel très
recherché, à distance de marche de tous les services: dont,
dépanneur, cinéma, station-service, CLSC, quincaillerie,
condos locatifs et adjacents à un quartier résidentiel avec
en plus un accès rapide au Vieux-Beloeil et ses nombreuses
commodités!
Plusieurs possibilités pour un investisseur ou même un
propriétaire occupant qui souhaite y aménager des bureaux
ou un commerce.
Une réelle occasion d'affaires à saisir!
Terrain
Dimensions : 273 X 214
Superficie : 5430 MC
Superficie : 5430 MC
Propriété
Dimensions : 60 x 152
Année de construction : 2010
Sous-sol :
Année de construction : 2010
Sous-sol :
Stationnement
À l'extérieur : 61
Allée : Asphalte
Allée : Asphalte
Chauffage
Air soufflé
/ Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 1 221 800 $
Bâtisse : 837 500 $
Total : 2 059 300 $
Taxes
Municipales : 35 921 $
Scolaires : 2 112 $
Total : 38 033 $
Calcul hypothécaire
Adresse
220 280 Rue Serge-Pepin , Beloeil, J3G0C3
Près des intersections : André-Labadie
