2118 Rue des Iris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Centris #10047742
839 000 $
8 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


3  chambres
Propriété : 36 x 43
Terrain : 49 x 115
839 000 $
Contactez le courtier

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Prestigieux secteur du Parcours Du Cerf* splendide propriété étagée très bien entretenue, chaleureuse et paisible, construction de brique, design à caractère unique Habitation Classique, 3 chambres à coucher à l'étage, 1+1 salles de bain, pièces très lumineuses avec plafonds hauts, grandes fenêtres, matériaux et finition de qualité, chauffage et foyer au gaz, climatisation centrale, garage, beaucoup d'inclusions, située en plein coeur du golf et tout près du magnifique parc Michel-Chartrand!

Addenda


Dès votre entrée vous serez immédiatement imprégné d'une
sensation de calme et de plénitude. Avec une configuration
des espaces offrant un maximum de luminosité et un design
unique cette propriété, anciennement maison modèle des
constructions Habitation Classique, pourrait être parfaite
pour vous! Localisée dans le prestigieux Parcours Du Cerf,
elle vous offre le meilleur des deux mondes étant donné sa
proximité au golf, aux nombreux parcs ainsi que de son
accès rapide aux grandes voies publiques!


Au rez-de-chaussée:

Hall d'entrée lumineux avec plancher de céramique,
rangement et portes françaises.

Grand salon très lumineux avec plancher de lattes de bois
et foyer au gaz.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon avec porte
patio pour accéder à la cour.

Cuisine avec plancher et dosseret de céramique, hotte
micro-onde, fenêtres fixes en hauteur pour plus de
luminosité, espace de rangement mural et coin dinette pour
profiter des matins ensoleillés.

Boudoir avec bibliothèque murale de bois et portes
françaises.

Salle d'eau avec pièce indépendante pour laveuse/sécheuse.

Garage avec accès direct à l'intérieur de la maison.


À l'étage :

Finition minutieuse des pièces avec beaucoup de détails,
dont des moulures de plafond.

Escalier de bois et de fer forgé avec cage ouverte offrant
une impression de grandeur.

Chambre à coucher principale avec walk-in.

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacune
leur propre rangement.

Salle de bain avec bain podium de céramique et douche
autoportante.


Sous-sol :

Grande aire sur béton vous permettant de finaliser le tout
en fonction de vos besoins (grande salle familiale,
chambres à coucher, espace de travail pour des bureaux à
domicile, etc.).

Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.


À l'extérieur :

Terrain paysagé très bien entretenu avec conifères et
arbustes.

Cour arrière avec terrasses en pavé uni et gazebo.

Stationnement pour au moins deux véhicules.


Améliorations/Rénovations:

2021 Réfection du pavé uni de la cour
2020 Entretien du pavé uni du stationnement
2019 Peinture complète, remplacement des comptoirs de la
cuisine et salle de bain principale, remplacement des
portes de la garde-robe d'entrée, dosseret de céramique
pour la cuisine et lave-vaisselle
2016 Chauffe-eau

Cette très belle maison étagée à design unique mérite toute
votre attention! Une occasion rêvée de faire l'acquisition
d'une propriété dans ce secteur convoité pour ses
propriétés de prestige dans un environnement verdoyant.
Les golfeurs seront ravis par les deux 18 trous construits
en plein coeur de l'ensemble résidentiel. Les pistes de ski
de fond et de jogging combleront les sportifs alors que les
amoureux de la nature pourront se balader dans le parc
régional.

*Début des visites le 15 janvier 2022. Les offres devront
être envoyées au plus tard le mardi 18 janvier 20h00 et la
présentation des offres sera le 19 janvier à 10h30.
Terrain
Dimensions  : 49 X 115
Superficie : 5649 PC
Propriété
Dimensions : 36 x 43
Année de construction  : 1998
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Air soufflé Plinthes électriques / Gaz naturel
Évaluation municipale
Terrain : 311 600 $
Bâtisse : 281 200 $
Total : 592 800 $
Taxes
Municipales : 4 623 $
Scolaires : 498 $
Total : 5 121 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

2118 Rue des Iris , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1P6

Près des intersections : des Tulipes