1502 Rue Labrie, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Centris #23795573
529 000 $
13 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 2  chambres
Propriété : 7.64 x 11.62
Terrain : 13.50 x 30.54

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

*Jardins de la Collectivité Nouvelle* Belle maison unifamiliale à étages n'ayant eu qu'un seul propriétaire, entretenue avec soin, aucun voisin immédiat à l'arrière, 3+2 chambres à coucher, très lumineuse et bien insonorisée, salon avec plafond cathédrale, foyer au bois, thermopompe centrale 2021, cour arrière intime et boisée avec piscine semi-creusée chauffée, secteur de choix à deux pas du parc Michel-Chartrand, des pistes cyclables qui longent le fleuve, du golf, des autoroutes (20 et 132), des ponts, avec transport en commun rapide et facilement accessible!

Addenda


Située dans les Jardins de la Collectivité Nouvelle, cette
belle maison à étages est remplie d'histoire et n'a eu
qu'un seul propriétaire au fil des ans. Entretenue avec
grand soin, elle possède de nombreux atouts dont son salon
avec un plafond cathédrale baigné par une lumière naturelle
très présente.

C'est une belle occasion de trouver un foyer dans un
endroit familial et très sécuritaire pour votre famille!


Au rez-de-chaussée:

Hall d'entrée de céramique avec grand rangement.

Salon de très bonne dimension avec fenêtres
surdimensionnées, plancher de latte de bois, plafond
cathédrale et foyer au bois parfait pour les belles soirées
d'hiver.

Salle à manger adjacente à la cuisine avec plancher de
céramique et porte patio permettant d'accéder à la cour.

Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un
îlot dans lequel se trouve l'évier. Vous pourriez vous y
faire un petit coin dinette et profiter de la belle
luminosité matinale pour y prendre votre café!

Salle d'eau avec plancher de céramique et espace
laveuse/sécheuse.

Système de thermopompe central, plinthes électriques et
Convectair assurant un confort uniforme dans toute la
propriété.


À l'étage:

Chambre à coucher principale de bonne dimension.

Deux autres chambres à coucher avec chacune leur rangement.

Salle de bain avec bain podium de céramique et douche
indépendante.


Au sous-sol:

Plusieurs possibilités s'offrent à un futur acheteur.

Deux grandes pièces actuellement utilisées en bureau ainsi
qu'en salle d'exercices. Ces deux espaces pourraient aussi
être utilisés comme chambre à coucher, salle familiale ou
toute autre vocation en fonction de vos besoins.

Pièce de rangement très pratique et de bonne dimension.


À l'extérieur:

Profitez du meilleur des deux mondes avec cette belle cour
arrière très intime et sans voisin immédiat. Avec
aménagement paysager, de nombreux arbres matures, une
piscines semi-creusée et chauffée ainsi qu'espace avec
patio vous aurez la tranquillité assurée!

Stationnement sur l'allée asphaltée pour 3 véhicules.


Améliorations et rénovations:

2021 Remplacement de portes et fenêtres à manivelle ainsi
que thermopompes
2019 Plancher flottant au sous-sol
2018 Patio
2012 Toiture (bardeaux avec garantie de 30 ans)
2007 (+/-) Plancher du 1er étage

Situé dans les Jardins de la collectivité, un secteur de
choix très prisé par sa localisation tout près du parc
Michel-Chartrand et du parc Marie-Victorin cette maison à
étages est une belle opportunité!

*Aucune offre ne sera répondue avant le 19 juillet.

Le poêles et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
secteur des Jardins de la Coll. Nouvelle.
Terrain
Dimensions  : 13.50 X 30.54
Superficie : 440.40 MC
Propriété
Dimensions : 7.64 x 11.62
Année de construction  : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Bois / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 187 200 $
Bâtisse : 225 700 $
Total : 412 900 $
Taxes
Municipales : 3 335 $
Scolaires : 349 $
Total : 3 684 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

1502 Rue Labrie , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2K1

Près des intersections : Lalande