150 Rue Martin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Centris #11773510
319 900 $
9 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


2 + 2  chambres
Propriété : 27 x 35
Terrain : 50 x 111
319 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

jean-pierre@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Grand potentiel ++* Maison de plain-pied dans secteur familial, pour bricoleur, 2+2 CC, 1+1 SDB, bonne grandeur des pièces, grand terrain avec piscine hors terre, toiture 2016, sous-sol d'environ 6.2 pieds, situé sur une rue paisible, près de parcs, écoles, commerces, transport en commun, autoroutes 20-30-132 et ponts. Une occasion à saisir!

Addenda


Dans le secteur Fatima, maison située sur une rue
tranquille avec beaucoup de potentiel! Avec un peu
d'investissement, cette propriété pourrait prendre beaucoup
de valeur!


Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangement.

Salon de bonne dimension avec plancher de lattes de bois et
grande fenêtre.

Cuisine d'origine combinée à la salle à manger, très
lumineuse avec fenêtres sur deux des côtés de la maison,
armoires de bois et accès au balcon arrière.

Chambre à coucher principale avec plancher flottant (2019)
et rangement.

Chambre à coucher secondaire de bonne dimension avec
rangement.

Salle de bain avec plancher et bain-douche de céramique.


Au sous-sol :

Aire familiale de bonne dimension avec plancher flottant
(2019). Espace séparé pour une chambre à coucher.

Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre à coucher
avec accès à un grand rangement.

Salle de lavage indépendante semi-finie.

Petite salle d'eau très pratique.

Grande pièce de rangement supplémentaire de béton.



À l'extérieur :

Cour arrière clôturée, avec arbre mature, balcon de bois et
piscine hors terre.

Stationnement asphalté pouvant accueillir 2 véhicules.


Rénovations/améliorations :
-2019 Plancher flottant de la chambre à coucher principale
RC et du sous-sol;
-2016 Toiture.

À voir rapidement! Beaucoup de possibilités d'aménagement
selon les besoins de votre famille!

Le secteur Fatima est tranquille et sécuritaire. Près de
tous les services (autobus, garderie, supermarchés) et des
grandes artères. Situé à quelques minutes des autoroutes 20
et 132, du tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine et de la ville
de Boucherville.

Le parc Marie-Victorin est à proximité. Plusieurs
passerelles facilitent l'accès au parc Marie-Victorin dont
l'une dans le secteur Fatima. Ce parc possède une piste
cyclable aménagée sur la promenade René-Lévesque, des aires
de pique-nique et des lieux d'observation de la faune et de
la flore. On peut y prendre la navette fluviale vers le
Vieux-Montréal et le bateau passeur vers l'Île Charron. Le
port de plaisance Réal Bouvier, un complexe nautique est
voisin du parc. Le nombre d'espaces verts est en croissance
ainsi que le développement résidentiel dans le secteur
Fatima.

*Les visites serons possible à compter du 20 novembre 2021
sur rendez-vous. S'il y a des offres, elles devront être
envoyées d'ici mardi le 23 novembre à 12hres et seront
présentées dans la journée*
Terrain
Dimensions  : 50 X 111
Superficie : 5557 PC
Propriété
Dimensions : 27 x 35
Année de construction  : 1955
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 193 600 $
Bâtisse : 97 600 $
Total : 291 200 $
Taxes
Municipales : 1 999 $
Scolaires : 198 $
Total : 2 197 $
Frais
Frais commun/Loyer de base : 864 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle familiale
19.9x11.2 P irr.
Chambre à coucher
10.7x8.5 P
Chambre à coucher
10.3x10.2 P irr.
10.7x5.2 P
Salle d'eau
6.8x4.8 P irr.
Salle de lavage
11.1x9.4 P irr.
Rangement
10.8x5.2 P irr.
Étage 1
Hall d'entrée
3.3x11.6 P
Salon
12.7x11.11 P irr.
Cuisine
11.9x13.10 P irr.
Chambre à coucher principale
15.5x11.2 P
Chambre à coucher
12.10x11.3 P irr.
Salle de bains
4.11x11.3 P irr.

Adresse

150 Rue Martin , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G1M3

Près des intersections : Marie-Victorin