130 Rue Pérodeau, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Centris #15850204
399 900 $
10 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 1  chambres

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

*Rareté sur le marché * Grand plain-pied de brique, secteur familial et paisible, possibilité de 3+2 CC, 2 SDB, grand terrain, toiture 2018, clim. central, chauffage au gaz naturel, propriétaires uniques, à distance de marche d'une école primaire, parc, commerces, et + encore! Transport en commun facile et très accessible! À voir rapidement!

Addenda


Si vous recherchez une maison pleine d'amour qui a mille et
une histoires à raconter, vous l'avez enfin trouvée!

Vaste plain-pied entretenu avec grand soin par sa
propriétaire dans un secteur familial de Longueuil à
distance de marche d'une école primaire et du grand parc
Lionel-Groulx! Beaucoup de potentiel avec ses 3 chambres à
coucher à l'étage ainsi qu'une ou deux chambres
supplémentaires au sous-sol.


Rez-de-chaussée :

*Prenez note que sous le tapis des pièces du RC devrait se
trouver un plancher de lattes de bois en bonne condition
(voir photo d'une des chambres).

Entrée avec plancher de céramique avec rangement.

Salon de très bonne dimension très lumineux.

Salle à manger adjacente à la cuisine, plancher de lattes
de bois, accès à la cour arrière ainsi qu'à l'escalier
menant au sous-sol.

Cuisine très propre des plus fonctionnelle avec beaucoup
d'espace de travail/rangement et des armoires de bois très
bien entretenues au fil des ans.

Chambre principale avec garde-robe double.

Deux chambres secondaires avec rangement. Le tapis de l'une
d'entre elles a été retiré et le plancher de lattes de bois
a été verni donnant une bonne perspective de ce à quoi les
autres pièces pourraient ressembler.

Salle de bain avec céramique au sol et bain/douche de
céramique.


Sous-sol :

Avec sa grandeur et la subdivision des aires, le sous-sol
pourrait avoir plusieurs vocations tels une garderie, un
bureau à domicile, des chambres, etc.

Grande aire familiale lumineuse qui pourrait aussi servir
de chambre à coucher.

Chambre à coucher avec garde-robe.

Salon avec accès à la salle de bain.

Salle de bain avec douche en coin et espace
laveuse/sécheuse.

Établi de bonne dimension et pièce de rangement.

Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale.


Extérieur :

Grande cour clôturée, balcon de bois couvert, cabanon,
petit jardin et espace pavé pouvant accueillir du mobilier
extérieur!

Stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.


Rénovations/améliorations :

2018 : Toiture

*L'information concernant le plancher de lattes de bois
sous le tapis provient du vendeur. Le tout sera à valider
par l'acheteur.

Profitez de cette belle occasion de faire l'acquisition de
votre maison dans un quartier familial de Longueuil à
proximité de plusieurs écoles, garderies, plusieurs parcs
dont le parc Lionel Groulx, terrains de tennis, patinoire
extérieure, commerces de tout genre, transport public,
accès rapides aux grands axes routiers et plus encore!


*Les visites débuterons le 13 novembre 2021 sur rendez-vous.
Terrain
Dimensions  : 65 X 100
Superficie : 6498 PC
Propriété
Année de construction  : 1966
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Air soufflé / Gaz naturel
Évaluation municipale
Terrain : 233 800 $
Bâtisse : 90 000 $
Total : 323 800 $
Taxes
Municipales : 2 525 $
Scolaires : 261 $
Total : 2 786 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle familiale
17.1x14.2 P irr.
Chambre à coucher
11.1x9.9 P
Boudoir
14.2x11.6 P
Atelier
18.5x10.5 P irr.
Étage 1
Salon
16.0x14.8 P
Cuisine
10.6x8.0 P irr.
Salle à manger
10.6x10.6 P irr.
Chambre à coucher principale
14.1x10.6 P irr.
Chambre à coucher
13.2x10.1 P irr.
Chambre à coucher
10.1x8.4 P

Adresse

130 Rue Pérodeau , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L1E2

Près des intersections : Périgny