1296 Av. de Gentilly, Chambly

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Centris #17572959
349 000 $
11 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


2  chambres
Propriété : 23 x 23
Terrain : 39.30 x 100

514-467-1250


Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

alex@groupegarcialapierre.com
info@jnvaillancourt.com


Vendu!

Description de la propriété

Bienvenue au 1296 avenue de Gentilly, voici une magnifique propriété à étages qui a été bien entretenue au fil des ans. Située dans un secteur familial et très recherché de Chambly, celle-ci est à distance de marche de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, axes routiers et de toutes les commodités essentielles. Parfaite pour une jeune famille, cette propriété répondra certainement à tous vos besoins.

Addenda


Bienvenue au 1296 avenue de Gentilly,

Voici une magnifique propriété à étages qui a été bien
entretenue au fil des ans. La maison est située dans un
secteur familial et très recherché de Chambly. Celle-ci est
à distance de marche de plusieurs espaces verts, d'écoles
primaires et secondaires et à proximité des axes routiers
et de toutes les commodités essentielles.

Cette maison est parfaite pour une jeune famille et
répondra certainement à tous vos besoins. Les grandes
fenêtres du rez-de-chaussée rendent les pièces très
lumineuses. L'entrée secondaire, à même la cuisine, est
très pratique.

La spacieuse chambre principale vous procurera tout
l'espace dont vous aurez besoin.

Le chauffage et la climatisation centrale vous offriront un
confort inégalé, été comme hiver.

Le terrain d'une superficie de près de 4000pc est situé sur
un coin de rue, donc aucun voisin d'un côté. La cour est
clôturée et la piscine hors terre au sel vous permettra de
vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Au sous-sol, la chaleureuse salle familiale complètement
aménagée est munie d'un foyer au bois.

Que vous soyez amateurs d'histoire, de vélo ou de courses
en pieds, de belles promenades vous attendent au fort de
Chambly et aux nombreux sentiers, pistes cyclables et
restaurants longeant le canal.

Écoles à proximité:
De Salaberry 0,25km
Sainte-Marie 0,75km
William-Latter 0,85km
De Bourgogne 1,18km
secondaire de Chambly 1,4km

Rez-de-chaussée:

-Plancher de bois franc
-Hall d'entrée ouvert
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-Grande fenestration procurant beaucoup de luminosité
-Grande cuisine avec un accès extérieur très pratique.

Étage:

-Plancher de bois franc
-Spacieuse chambre des maitres de 18x12
-Salle de bain avec bain-douche

Sous-sol:

-Grande salle familiale 21x10 complètement aménagé
-coin bureau
-salle de lavage avec accès à la salle d'eau

Extérieur:

-Terrain clôturé de près de 4000pc sur coin de rue
-Piscine hors terre au sel
-Remise 8x12

Équipement:

-Chauffage central
-Climatisation centrale
-Échangeur d'air
-Aspirateur central
-Foyer au bois


Rénovations/Améliorations:

2010
-Toiture
2012
-Fournaise
2014
-- Thermopompe
- Réservoir d'eau chaude
- Persiennes et porte d'entrée
2015
- Terrasse arrière en bois
- Auvent en fibre de verre
- Valve d'eau principale
- Tuyau d'évacuation
2018
- Le moteur de la fournaise a ete change
2019
- Les fenêtres du sous-sol
2020
- Réservoir de mazout
- Tuyau d'entrée d'eau principale entre la ville et la
maison
2021
- Toiture de la remise
- Le bain-douche

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Terrain
Dimensions  : 39.30 X 100
Superficie : 3936.30 PC
Propriété
Dimensions : 23 x 23
Année de construction  : 1963
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Air soufflé / Bi-énergie / Électricité / Mazout
Évaluation municipale
Terrain : 63 600 $
Bâtisse : 142 300 $
Total : 205 900 $
Taxes
Municipales : 1 809 $
Scolaires : 185 $
Total : 1 994 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1296 Av. de Gentilly , Chambly, J3L2L4

Près des intersections : Fréchette