1264 Rue des Cervidés, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style appartement isolé(e) à vendre - Centris #16761083
399 900 $
10 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


3  chambres

450 286-4666


514 919-2882

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

hugues@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

RARE sur le marché! Impeccable et chaleureuse unité de coin lumineuse située au dernier étage, sur 2 niveaux avec plafond cathédrale, clé en main, cuisine restaurée en 2018, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième à la mezzanine, 1+1 salles de bain, 2 balcons privés, 2 stationnements au garage, air climatisé mural, plancher d'ingénierie et de bois, copropriété très bien gérée avec plan de gestion des actifs, rond-point tranquille, voisin du parc Michel-Chartrand et de toutes ces commodités!

Addenda


Chaleureuse et impeccable unité de coin, clé en main sur
deux niveaux, située dans un secteur très calme et prisé à
deux pas du parc Michel-Chartrand!

Profitez de la luminosité du soleil à l'avant en matinée et
sur les balcons arrière en après-midi!

Cette unité de coin est située sur le dernier étage d'un
immeuble de 12 unités très bien géré et possédant un plan
de gestion des actifs bien établi.

Entrée indépendante avec grand rangement et porte vitrée
fermant l'espace pour plus d'intimité.

Cuisine des plus conviviales restaurée en 2018, armoires
pleine hauteur, comptoir de quartz, grand îlot central avec
évier intégré et comptoir-lunch. Un endroit parfait pour
réunir votre famille!

Salle à manger avec plafond cathédrale, plancher de lattes
d'ingénierie haut de gamme et fenêtre en baie offrant une
belle luminosité à l'unité.


Salon à aire ouverte avec la salle à manger, mur décoratif
de brique donnant du caractère à la pièce. Plusieurs
configurations de l'espace sont possibles.

Salle de bain rénovée avec plancher de céramique et douche
indépendante.

Chambre principale avec un grand walk-in.

Chambre avec porte patio donnant accès au premier balcon.

Coin laveuse/sécheuse indépendant.

Mezzanine avec plancher de bois et accès au deuxième
balcon. Elle sert actuellement de salle familiale
multifonctionnelle, mais pourrait aussi servir de chambre à
coucher.

Salle d'eau très pratique.

Améliorations par les propriétaires :
-Cuisine (2018)
-Plusieurs luminaires
-Peinture complète de l'unité

Anciens propriétaires:
-Salle de bain
-Plancher ingénierie sur deux niveaux
-Mur décoratif de brique au salon

À l'extérieur :

Deux grands balcons privés situés à l'arrière de la
propriété avec arbres matures pendant la période estivale.
Espace conjoint de vie dans le rond-point avec petits bancs
de parc pour les propriétaires des copropriétés.

Grand garage avec deux places de stationnement, rangement
supplémentaire et locker à l'étage.

Deux entrées indépendantes (avant et arrière).

Les visites auront lieu sur rendez-vous les 7 et 8 mai.
Aucune offre ne sera répondue avant le 10 mai 17h.

La localisation de cette unité est unique! Profitez du parc
Michel-Chartrand, des sentiers pédestres des pistes de ski
de fond, de la faune et de toutes les activités de plein
air possibles en vivant en plein coeur de la ville.
Plusieurs écoles, commerces ainsi que transport public
facilement accessible!

*Les photos aérienne de l'environnement sont à titre
informatif seulement puisqu'elles ont été prises en hiver
2021.

**La surface habitable est à titre informatif et sera
déterminée sur le nouveau certificat de localisation.
Propriété
Année de construction  : 2004
Sous-sol :
Stationnement
Garage : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 78 400 $
Bâtisse : 217 000 $
Total : 295 400 $
Taxes
Municipales : 2 584 $
Scolaires : 260 $
Total : 2 844 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1264 Rue des Cervidés , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J5M4

Près des intersections : Boul. Curé-Poirier Est