1235 Rue des Éperviers, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Centris #16435778
749 900 $
12 pièces
1 salles de bain
2 salle d'eau


4 + 1  chambres
Propriété : 32 x 39
Terrain : 46 x 154
749 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 919-2882

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

hugues@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

*Collectivité Nouvelle* Prestigieuse propriété lumineuse pour fins connaisseurs, secteur recherché, 3+1 CC, 1+2 SDB, très belle disposition des pièces, investissements majeurs, matériaux nobles de qualité, boiseries, cour extérieure de rêve avec piscine creusée, cave à vin, foyer double face, le tout à proximité de tous les services et bien plus!

Addenda


Prestigieuse propriété pour fins connaisseurs ayant
bénéficié d'investissements majeurs et située dans la
Collectivité Nouvelle, un quartier des plus recherché! Avec
ses boiseries et ses ornements, elle est unique et possède
sa propre image de marque!


RDC :

Hall d'entrée de céramique avec porte ornée d'un vitrail.

Salon lumineux avec plafond cathédral, fenestration
abondante et majestueux foyer au bois deux faces avec
manteau de noyer pleine hauteur.

Bureau de bonne dimension avec rangement pouvant aussi
servir de chambre.

Salle à manger de bonne dimension agrémentée par le foyer.

Cuisine champêtre avec dosseret de céramique et coin
dinette fenestré très lumineux.

Salle familiale avec porte patio et accès à la cour.

Salle d'eau avec beaucoup de rangement et coin
laveuse-sécheuse.


À l'étage :

Boudoir qui pourrait aussi servir de pouponnière ou de
chambre à coucher (nécessite quelques travaux).

Chambre principale avec accès à un boudoir situé sur le
palier adjacent ainsi qu'à une galerie.

Chambre à coucher de bonne dimension.

Impressionnante salle de bain attenante à la ccp, avec
robinetterie recouverte d'or, très lumineuse, vanité avec
deux éviers, maquilleuse intégrée, bain podium et douche
vitrée.


Sous-sol :

Grande aire familiale chaleureuse avec imposante
bibliothèque de noyer intégrée à l'espace.

Une partie du sous-sol sert actuellement de chambre à
coucher.

Grand walk-in très pratique, cave à vin et espace pouvant
accueillir un sauna.

Salle d'eau.

Magnifique cour extérieure avec piscine creusée et
paysagement digne d'une revue, cabanon, clôture
ornementale, bassin et fontaines d'eau ainsi qu'un spa (non
fonctionnel).

Stationnement pavé pouvant accueillir 2 véhicules.

Toiture de la maison et du cabanon de qualité longue durée.

Diverses améliorations/rénovations et investissements
majeurs ont été effectués dans la propriété dont :

2021 Balcon CCP
2002 Toiture
1995 Cuisine
Remplacement de toutes les fenêtres, porte-patio et porte
entrée sauf les fenêtres du salon, finition complète du
sous-sol et ajout SDE
Ajout boiseries, moulures, manteau foyer, garde-robe de
cèdre et rampe escalier en noyer
Rénovation de la Sdb et Sde
Planchers de lattes sur 3 niveaux
Installation piscine creusée, spa, paysagement, cabanon et
installation clôture ornementale
Conversion garage en s/familiale

Une propriété unique à voir rapidement! Si vous appréciez
le calme et la nature, mais désirez tout de même demeurer
près des services et des principaux accès à la grande
ville, vous trouverez votre bonheur au sein du secteur de
la Collectivité Nouvelle. Les amoureux de la nature
pourront quant à eux se promener dans parc régional et y
voir à l'occasion des cerfs le long des chemins boisés. La
proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font de ce secteur un endroit idéal pour la
famille.

Terrain
Dimensions  : 46 X 154
Superficie : 6940 PC
Propriété
Dimensions : 32 x 39
Année de construction  : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Pavé uni
Chauffage
Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Bois / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 251 100 $
Bâtisse : 321 300 $
Total : 572 400 $
Taxes
Municipales : 4 614 $
Scolaires : 495 $
Total : 5 109 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle familiale
16.11x17.3 P
Chambre à coucher
10.6x13.4 P
Salle d'eau
9.3x3.3 P
10.7x12.11 P
Étage 1
Hall d'entrée
5.1x7.2 P irr.
Salon
11.6x18.2 P irr.
Bureau à domicile
11.3x16.8 P irr.
Salle à manger
10.9x16.8 P irr.
Cuisine
8.10x9.5 P irr.
Coin repas
9.3x7.0 P irr.
Salle familiale
11.8x12.9 P irr.
Salle d'eau
7.10x5.3 P
Étage 2
Chambre à coucher principale
11.2x18.3 P irr.
Chambre à coucher
11.2x15.6 P irr.
Salle de bains
8.2x17.0 P irr.
Boudoir
11.4x11.8 P

Adresse

1235 Rue des Éperviers , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G1Z8