1200 Ch. du Golf 206, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Condo(s) style appartement isolé(e) à vendre - Centris #26321707
419 000 $
6 pièces
1 salles de bain
0 salle d'eau


1  chambres
419 000 $
Contactez le courtier

514-915-5708

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

mlaporte@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

Coup de coeur assuré pour cette superbe unité de 795 PC située en plein coeur de l'Île des Soeurs! Élégante copropriété méticuleusement entretenue par sa propriétaire, fenêtres surdimensionnées, cuisine rénovée en 2020, beaucoup d'investissement ++, électroménagers inclus, climatiseur intégré et garage intérieur. Situé au deuxième étage du Club Marin, un immeuble chic avec une panoplie de services dont un gymnase, une piscine creusée, un spa, une salle communautaire, des ascenseurs, des cases postales intérieures et bien plus encore! Directement sur les berges du fleuve où règne la tranquillité!

Addenda


Que ce soit pour y vivre à temps plein ou pour simplement y
avoir votre pied à terre, cette élégante unité de 795 PC
rénovée avec simplicité, chic et bon goût représente une
occasion rêvée. Avec ces nombreuses rénovations et
améliorations durant les dernières années, elle possède un
cachet unique!


Vous y trouverez :

Une cuisine rénovée en 2020 avec plancher et dosseret de
céramique lustré ainsi que comptoir de quartz. Vous pourrez
profiter du pratique passe-plat vers la salle à manger!

Une salle à manger à aire ouverte avec le salon de très
bonne dimension, plancher de bois à la grandeur et air
climatisé intégré.

Un coin boudoir classique, lumineux et très épuré, entouré
de fenêtres pleine hauteur.

Une chambre à coucher aérée, de bonne dimension avec
fenêtres surdimensionnées et walk-in avec double accès.

Une salle de bain avec beaucoup de rangement, nouveau
plancher de céramique, vanité avec comptoir de granite
ainsi qu'un grand bain/douche avec tuiles de céramique.
Vous pouvez y accéder du hall d'entrée ou de la chambre à
coucher.

Améliorations et rénovations durant les deux dernières
années :

* Rénovation complète de la cuisine
* Plancher de céramique de l'entrée, de la cuisine et de la
salle de bain
* Changement de la toilette et du lavabo de la salle de bain
* Peinture complète de l'unité
* Retrait de la porte patio entre la chambre et le salon
* Nouveau lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air
climatisé mural

Située au deuxième étage, cette unité des plus accessible
est située dans le Club Marin, un immeuble dont plusieurs
des parties communes viennent d'être rénovées avec un
design moderne et invitant! Vous y trouverez une piscine
extérieure, de grands espaces verts et jardins directement
sur les berges du Fleuve Saint-Laurent, une salle
d'exercices, un sauna, un spa, une salle de billard et une
salle communautaire.

*Prendre note que dans l'éventualité où un acheteur
voudrait faire l'acquisition pour investissement, la
vendeuse pourrait être intéressée à louer l'unité sous
certaines conditions.

*Les frais de copropriété sont de 458.85$

Un bel espace de vie qui saura définitivement vous plaire!
Les visites seront sur rendez-vous uniquement.
Propriété
Année de construction  : 1989
Sous-sol :
Stationnement
Garage : 1
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 77 700 $
Bâtisse : 136 200 $
Total : 213 900 $
Taxes
Municipales : 1 673 $
Scolaires : 194 $
Total : 1 867 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1200 Ch. du Golf 206, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E1P5

Près des intersections : Marg. Bourgeoys