1145 Boul. Roberval E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style maison jumelé(e) à vendre - Centris #15574020
459 900 $
11 pièces
1 salles de bain
1 salle d'eau


2  chambres
Propriété : 19 x 31
Terrain : 10.90 x 24.50

514 919-2882


450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

*Adossée à un petit boisé* Maison jumelée à étages très propre et bien entretenue, propriétaires uniques, construction de brique, 2 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, plancher de lattes RDC, cour arrière intime et clôturée, piscine hors terre, climatiseur mural, fenestration 2016, secteur familial, à distance de marche de la nouvelle école primaire Vauquelin, parcs, transports en commun, train de banlieue, commerces et bien plus!

Addenda


Avec une vue sur un petit boisé et ses arbres matures,
cette belle maison jumelée à étages possède de nombreux
atouts dont son sous-sol fini qui permettrait facilement
d'y faire une chambre à coucher supplémentaire. Très propre
et minutieusement entretenue par les mêmes propriétaires
depuis sa construction, elle est à voir rapidement.


Au rez-de-chaussée avec plancher de lattes de bois:

Hall d'entrée avec plancher de céramique.

Salon avec fenêtres en baie.

Salle à manger adjacente au salon et à la cuisine avec
accès à la cour par une porte patio.

Cuisine très propre avec plancher de céramique et armoires
en thermoplastique.

Petite salle d'eau pratique.


À l'étage:

Deux chambres à coucher lumineuses, de bonne dimension avec
chacune leur walk-in.

Salle de bain avec bain podium de céramique et douche
indépendante.


Au sous-sol:

Salle familiale adjacente à un salon avec rangement et coin
laveuse-sécheuse indépendant. Avec quelques travaux cette
pièce pourrait être subdivisée pour en faire une troisième
chambre.


À l'extérieur:

Bel espace intime pour cette maison jumelée qui n'a pas de
voisin arrière et qui est adossée à un petit boisé et d'une
piste cyclable. Avec une cour arrière clôturée, une piscine
hors terre avec accès sécurisé, une galerie de bois et une
aire gazonnée sur le côté de la maison avec cabanon, vous
pourrez profiter pleinement des belles saisons chaudes!

Quatre (4) espaces de stationnement asphaltés.


Rénovations/améliorations :

2022 Réservoir à eau chaude (location)
2019 Crépis du solage
2018 Nouvelle toile de piscine et écumoire mural
2016 Remplacement des fenêtres ainsi que de la porte
d'entrée et de la porte patio
2015 Installation d'un système d'alarme
2015 Climatiseur mural
2015 Gouttières
2011 Toiture
2006 Cabanon

Noter que la tapisserie des deux murs décoratifs (chambre
principales et salon du sous-sol) n'est pas collée, mais
plutôt clouée, donc très faciles à retirer.

*La propriété a été construite en copropriété, mais n'est
pas gérée ainsi. Seulement les frais communs pour
l'assurance de la propriété sont couverts et chaque
propriétaire est responsable de sa partie privative et de
son entretien. Les frais annuels sont donc de 508,31$/an et
11$/ an pour le registre des entreprises. Aucun fond de
réserve ni d'assemblée annuelle du syndicat.

Localisée dans un secteur des plus familial, tout près de
la nouvelle école Vauquelin, cette impeccable maison
jumelée représente une occasion en or de trouver votre
demeure ! La proximité de l'hôpital Pierre-Boucher, du
palais de justice, de la base de plein air, du boisé du
Tremblay, de nombreux centres commerciaux, écoles, train de
banlieue et des principales autoroutes expliquent la
popularité croissante de ce secteur.
Terrain
Dimensions  : 10.90 X 24.50
Propriété
Dimensions : 19 x 31
Année de construction  : 1997
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Chauffage
Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 130 700 $
Bâtisse : 208 600 $
Total : 339 300 $
Taxes
Municipales : 2 775 $
Scolaires : 274 $
Total : 3 049 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

1145 Boul. Roberval E. , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2X3

Près des intersections : Roland-Therrien