1090 Rue St-Jean, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Centris #17667122
649 900 $
13 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 2  chambres
Propriété : 37 x 45
Terrain : 56 x 84

450 286-4666


514 919-2882

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

hugues@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

*Opportunité dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil* Chaleureux plain-pied de brique et de pierre, voisinage de choix dans un quartier familial et sécuritaire, 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine rénovée avec cuisinière au gaz naturel, plancher de lattes de bois, magnifique salle à manger vitrée, 2 espaces de stationnement, 2 entrées indépendantes, cour arrière intime et paysagée avec espaces de jardinage, à proximité de plusieurs écoles, Cégep Édouard-Montpetit, pavillons universitaires, métro, commerces, restaurants, pont Jacques-Cartier, grands axes routiers et bien plus encore!

Addenda


Situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, vous
serez certainement charmé par ce très beau plain-pied dans
lequel se trouve une magnifique salle à manger où la
luminosité naturelle est sublime!

Au rez-de-chaussée, plancher de lattes :

Hall d'entrée avec plancher d'ardoise.

Salon de bonne dimension avec grande fenêtre.

Cuisine rénovée avec armoires de merisier pleine hauteur,
comptoir de quartz, dosseret d'ardoise, îlot central avec
comptoir-lunch et cuisinière au gaz naturel.

Salle à manger (rallonge) des plus lumineuses avec grandes
fenêtres et plancher chauffant d'ardoise.

Chambre principale ainsi que deux (2) chambres secondaires
avec garde-robe profond.

Salle de bain rénovée avec bain/douche de céramique.


Au sous-sol :

Vous pouvez accéder au sous-sol à partir de l'entrée
indépendante située à l'arrière de la maison.

Insonorisation ++.

Aire familiale de bonne dimension.

Deux (2) chambres à coucher.

Salle de bain avec plancher de céramique et douche à
l'italienne de céramique.

Pièce pratique de très bonne dimension regroupant la salle
de lavage, un atelier (avec évier) et une aire de rangement.


À l'extérieur :

Afin de pouvoir profiter des belles saisons, une grande
cour arrière est à votre disposition! Amateur de verdure,
vous y trouverez des haies de conifères, plusieurs aires de
jardinage, un espace pavé pouvant accueillir du mobilier
ainsi qu'un cabanon.

Stationnement pour deux (2) véhicules sur l'allée asphaltée.


Améliorations et rénovations :

2019 Remplacement comptoir quartz, lavabo et robinetterie
cuisine
2019 Fenêtres façade et sous-sol
2016 Réservoir eau chaude
2014 Toiture maison et cabanon
2013 Remplacement thermos fenêtres salle à manger et
cuisine
2009 Cuisine complète, SDB rdc et sous-sol, escalier et
sous-sol complet
2006 Refait l'entrée d'eau, les évacuations de l'égout et
installation clapet antiretour
2003 Agrandissement salle à manger avec planchers chauffant
et terrassement cour arrière
2003 Fournaise eau chaude
2002 Remplacement panneau électrique 200 ampères

*Noter que les garde-robes ainsi que le garde-manger sont
munis d'éclairage.

Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison
dans un quartier très familial et sécuritaire où vous vous
sentirez immédiatement chez vous!



Profitez des commerces originaux du Vieux-Longueuil et
promenez-vous sur la rue St-Charles avec ses restos et ses
activités (Lumifest, le Marché de Noël, etc.). Amateur de
sport, vous aurez accès au tennis du parc St-Charles,
terrain de soccer, Centre sportif, piste cyclable menant au
parc Michel-Chartrand (ski de fond, glissade, etc.) ainsi
que la passerelle pour vous rendre au fleuve, à la marina
et même à Montréal via la navette fluviale. Amateur d'arts
et spectacles aller faire un tour à la bibliothèque du
centre culturel ainsi qu'au théâtre de la ville!
Terrain
Dimensions  : 56 X 84
Superficie : 4703 PC
Propriété
Dimensions : 37 x 45
Année de construction  : 1953
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Eau chaude Plinthes électriques / Électricité / Gaz naturel
Évaluation municipale
Terrain : 240 400 $
Bâtisse : 174 600 $
Total : 415 000 $
Taxes
Municipales : 3 308 $
Scolaires : 339 $
Total : 3 647 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

1090 Rue St-Jean , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H2Z2

Près des intersections : Bienville