1070 Rue du Sauvignon 202, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style appartement isolé(e) à vendre - Centris #18212407
349 900 $
9 pièces
1 salles de bain
0 salle d'eau


2  chambres
349 900 $
Contactez le courtier

514-919-2882


450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com


Description de la propriété

Impeccable unité de 1060 PC située au 2e étage avec 2 balcons, rue en rond-point très tranquille, salle de bain rénovée 2019, 2 chambres à coucher, cuisine avec comptoir de quartz, 1 stationnement extérieur, 1 espace de rangement, thermopompe murale, foyer au bois, 2 entrées indépendantes, interphone, immeuble tranquille, secteur familial et sécuritaire, tout près d'une nouvelle école primaire, du Parc Des Semis, du Boisée du Tremblay, garderies, transports en commun, train de banlieue, autobus express et +++!

Addenda


Faisant partie d'un immeuble de 6 unités avec une très
bonne gestion, cette très belle unité lumineuse de 1060 PC
est située au deuxième étage sur une rue en rond-point d'un
quartier des plus sécuritaire!

Entretenue avec grand soin, les aires sont impeccables et
des rénovations de qualité y ont été effectuées! De
nombreuses fenêtres permettent l'entrée d'une lumière
naturelle abondante et une thermopompe murale donne un
maximum de confort aux pièces.


Hall d'entrée avec plancher de céramique et rangement.

Salon très lumineux avec fenêtre en baie et foyer au bois
mis à niveau en 2014. Plusieurs configurations de l'espace
sont possibles.

Salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon
avant.

Impeccable cuisine des plus fonctionnelle avec comptoir en
quartz (2019), dosseret de céramique et passe-plat avec
espaces de rangement intégrés.

Chambre principale de grande dimension avec walk-in, portes
françaises, salle de bain attenante et accès au balcon
arrière par la porte patio.

Chambre secondaire de bonne dimension avec rangement.

Très belle salle de bain rénovée en 2019, attenante à la
chambre à coucher, plancher et bain podium de céramique
ainsi que douche en coin.

Coin lavage intime et indépendant situé dans le passage et
caché par des portes de garde-robe.

Un (1) stationnement asphalté ainsi qu'un (1) rangement
extérieur font partie des commodités. De plus, le
stationnement dans la rue est facile pour vos invités!

Deux balcons soit un à l'avant et un à l'arrière de
l'immeuble. Celui situé à l'arrière donne un accès sécurisé
à la cage d'escalier.

Deux entrées indépendantes et sécurisées.

Plusieurs services supplémentaires dont un interphone et
des cases postales intérieures.


Rénovations et améliorations :

*2019 Salle de bain au complet
*2019 Comptoir de quartz dans la cuisine
*2019 Ajout d'un cabinet supplémentaire pour les armoires
de cuisine
*2018 Deux (2) portes patio et fenêtres en baie du salon
*2014 Mise aux normes du foyer
*2010 (+/-) Plancher flottant au complet

**Frais de copropriété de 175$ par mois.

Dans un immeuble entouré de verdure et à proximité de
nombreux espaces verts, cette unité aura tout pour vous
plaire. Avec ses deux balcons, vous pourrez amplement
profiter du soleil, et ce, peu importe l'heure, de la
journée! Amateur de plein air, vous aurez accès à plusieurs
pistes cyclables, au Parc des Semis ainsi qu'au Boisée Du
Tremblay avec ses nombreux sentiers pédestres! Le meilleur
des deux mondes; profiter du calme de la nature tout en
étant à proximité des grands axes routiers! À voir
rapidement!

Noter que le foyers et la cheminée sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.



Propriété
Année de construction  : 1996
Sous-sol :
Stationnement
À l'extérieur : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 68 600 $
Bâtisse : 147 300 $
Total : 215 900 $
Taxes
Municipales : 1 793 $
Scolaires : 180 $
Total : 1 973 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1070 Rue du Sauvignon 202, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2X2

Près des intersections : Bd Roland-Therrien