1025 Rue Gariépy, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Centris #24738020
549 888 $
8 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3  chambres
Propriété : 24 x 37
Terrain : 36 x 86

450 286-4666


514 919-2882

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

hugues@groupegarcialapierre.com
micheline@groupegarcialapierre.com


Vendu!

Description de la propriété

*Coup de coeur* PARCOURS DU CERF ! Superbe jumelé à étage, entretenu méticuleusement, clé en main et rénové, adossé au golf, 3 chambres à étage, 2+1 SDB, foyer au bois, piscine creusée, plafond de 9 pieds, thermo. murale, garage, quartier tranquille, près du parc Michel-Chartrand, golf, écoles avec transport public et train de banlieue à proximité!

Addenda


Voici une vraie perle rare sur le marché, dans un des
secteurs les plus convoités de Longueuil! Cette superbe
maison jumelée, avec sa décoration raffinée et sa finition
de qualité, n'a aucun voisin arrière et est adossée au Club
de Golf Parcours Du Cerf.

Parfait pour les amoureux de la nature!


Rez-de-chaussée avec plafond de 9 pieds:

Entrée avec plancher de céramique et rangement.

Salon très lumineux de bonne dimension avec plancher de
lattes de bois impeccable de couleur foncé, foyer au bois
et grandes fenêtres avec vue sur le golf.

Salle à manger avec armoires intégrées, dosseret de
céramique et porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Cuisine rénovée très fonctionnelle avec plancher de marbre,
dosseret de céramique, grand comptoir et évier double.

SDE avec plancher de céramique et coin laveuse-sécheuse.

Garage chauffé simple largeur avec accès au RDC.


À l'étage plafond de 10 pieds:

Chambre principale de grande dimension très lumineuse avec
walk-in et superbe vue sur le golf.

Chambre secondaire de bonne dimension avec grand rangement.

Boudoir avec magnifiques bibliothèques intégrées, qui
pourrait facilement devenir une 3e chambre.

SDB rénovée avec bain podium et douche en coin de
céramique/verre.


Sous-sol:

Aire familiale de bonne dimension avec possibilité d'y
aménager une chambre ou bureau.

SDB avec plancher de céramique et douche en coin.


Extérieur:

Avec aucun voisin arrière, cette magnifique propriété à
tous les atouts pour vous faire rêver avec une piscine
creusée chauffée, une magnifique vue sur le golf,un espace
avec gazon synthétique, un auvent électrique et un
aménagement paysagé bien adapté,c'est un véritable petit
havre de paix!

*À valider auprès des autorités compétentes : À la suite de
la coupe d'arbres sur le parcours, un plan de reboisement
en vue de donner plus d'intimité aux propriétés adjacentes
est en cours de développement.


Améliorations et rénovations :

2012 SDB étage et SDB SS
2013 Installation chauffe-piscine et raccord électrique
2014 Toiture, auvent électrique rétractable et aménagement
paysagé
2016 Thermos de quelques fenêtres avant et SDB
2016 Cuisine et salle de lavage
2017 Toile piscine
2017 Peinture extérieure élastophène
2021 Sous-sol complet sauf sdb

Magnifique propriété coup de coeur à voir rapidement!

Ce secteur est recherché pour ses propriétés de prestige
dans un environnement verdoyant. Les amateurs de golf
seront ravis par les deux 18 trous construits en plein
coeur d'un prestigieux ensemble résidentiel. Les pistes de
ski de fond et de jogging combleront les plus sportifs
alors que les amoureux de la nature pourront quant à eux se
balader dans l'immense parc régional et y découvrir à
l'occasion des cerfs le long des chemins boisés.


*Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 2
novembre 2021 à 17h00. Les visites seront possibles le 30
et le 31 octobre entre 12h00 et 16h00 sur rendez-vous
seulement.
Terrain
Dimensions  : 36 X 86
Superficie : 3064 PC
Propriété
Dimensions : 24 x 37
Année de construction  : 1994
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 1
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Bois / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 147 500 $
Bâtisse : 289 800 $
Total : 437 300 $
Taxes
Municipales : 3 690 $
Scolaires : 390 $
Total : 4 080 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle familiale
22.1x15.3 P irr.
Salle de bains
10.8x11.7 P irr.
Étage 1
Hall d'entrée
6.6x8.8 P irr.
Salon
12.4x17.8 P
Salle à manger
10.10x9.11 P irr.
Cuisine
8.10x8.7 P irr.
Salle d'eau
5.5x8.7 P irr.
Étage 2
Chambre à coucher principale
12.11x14.11 P irr.
Chambre à coucher
10.9x12.5 P
Boudoir
11.8x8.9 P irr.
Salle de bains
9.5x11.9 P irr.

Adresse

1025 Rue Gariépy , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2S7

Près des intersections : Fernand-Lafontaine