Le Duplex pour un premier investissement locatif

Ce type de propriété s’adresse souvent aux acheteurs désirant procéder à un premier investissement locatif. Le but pour ces acheteurs est de se loger à moindre coût tout en capitalisant sur une valeur supérieure qui n’aurait pas été accessible pour une propriété conventionnelle.

Certains acheteurs privilégient ces propriétés dans le but de s’initier au marché locatif, tout en profitant  chaque année d’une diminution de leur loyer. L’avantage fiscal n’est pas négligeable puisque toutes les dépenses afférentes telles que les taxes, les intérêts et les coûts d’entretien sont déductibles d’impôt au prorata de la partie locative.

Les duplex peuvent être constitués d’unités détachées ou semi-détachées, avec ou sans garage et foyer. Le comptant minimum requis à l’achat d’une telle propriété est de 5% pour le propriétaire occupant.