Acheter une maison sans l’aide d’un expert : processus à ne pas prendre à la légère

Vous avez décidé d’acheter une propriété et recherchez activement la perle rare. Vous considérez toutes les options, visitez une foule de sites Web et écoutez les suggestions de vos amis. Il est important de bien comprendre que l’achat d’une maison, d’un condo ou d’un petit plex requiert des connaissances et ne doit pas être pris à la légère. 

Plusieurs facteurs sont à considérer dont le prix, mais aussi l’état général, le secteur et plusieurs autres aspect très importants.

Cela fait plus de 35 ans que je pratique la profession de courtier immobilier. J’ai rencontré beaucoup d’acheteurs satisfaits, mais aussi des gens qui malheureusement l’étaient beaucoup moins. Ces dernières années, le nombre d’acheteurs insatisfaits a augmenté considérablement. Ce phénomène est causé en partie par l’avènement de la recherche sur Internet et par la banalisation de l’achat d’un immeuble.

Essayons de comprendre  pourquoi il est facile de commettre des erreurs parfois très coûteuses en achetant sans les conseils d’un expert.

Comment pouvez -vous être certain de la réelle la valeur marchande?

Qui a établi le prix ? Une personne compétente, un logiciel ou tout simplement le vendeur ?

Qui a préparé et vérifié tous les documents et l’information nécessaires incluant le compte de taxes, les dimensions du terrain, l’évaluation municipale, le certificat de localisation, la déclaration du vendeur et bien d’autres éléments qui peuvent influencer un prix de vente ?

Les acheteurs peuvent penser économiser de l’argent, mais ils n’ont en fait aucun avantage à procéder ainsi.

Seul un courtier ayant une bonne connaissance du secteur où vous désirez habiter peut vous aider à réaliser un bon achat. Il connaît les particularités du secteur, la valeur marchande de la propriété, le voisinage, etc. Il peut vous guider à travers les étapes importantes sans omettre la responsabilité qu’il contracte en travaillant pour vous.

Vous êtes ainsi assuré de réaliser une transaction immobilière en toute sécurité, sans mauvaises surprises ni complications parfois coûteuses en temps et en argent.

Si nous consultons des professionnels dans beaucoup de domaines, pourquoi certains prennent à la légère l’une des plus importantes décisions de leur vie !

 

Article rédigé par l’agence immobilière Garcia & Lapierre.